480 m²

Questa straordinaria villa contemporanea, si trova in una delle zone più affascinanti del Canton Ticino e offre una superficie abitabile di 480 m². Pensata per chi desidera unire architettura moderna, comfort esclusivo e panorami spettacolari, la residenza gode di una posizione privilegiata con vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

La proprietà, già suddivisa in PPP, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. È composta da tre appartamenti completamente indipendenti distribuiti su tre livelli, una soluzione che assicura privacy, funzionalità e grande versatilità. Gli ambienti sono ampi, luminosi e arricchiti da grandi vetrate che valorizzano ogni spazio, creando un dialogo armonioso tra interni e natura.

I balconi e le terrazze offrono angoli ideali per rilassarsi o accogliere ospiti, regalando scorci indimenticabili sul lago e sul paesaggio circostante. Allesterno, la piscina privata permette di godere delle giornate estive in totale comfort, mentre i posteggi privati garantiscono praticità nella quotidianità. Latmosfera è quella di un rifugio elegante e riservato, immerso nella tranquillità, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi: la fermata dellautobus si trova a un minuto a piedi, la stazione ferroviaria di Caslano e il supermercato Migros a soli quattordici minuti, mentre la Farmacia San Luca dista dodici minuti. La vicinanza a sentieri e corsi dacqua rende la villa perfetta anche per chi ama passeggiare nella natura.

Questa proprietà rappresenta unopportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio capace di coniugare lusso, privacy e praticità. Con le sue finiture di pregio, la sua architettura moderna e una posizione invidiabile, è pronta ad accogliere i nuovi proprietari in un ambiente esclusivo di eleganza e serenità.


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Diese aussergewöhnliche, moderne Villa befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden des Kantons Tessin und bietet eine Wohnfläche von 480 m². Die Residenz wurde für diejenigen konzipiert, die moderne Architektur, exklusiven Komfort und spektakuläre Panoramen miteinander verbinden möchten. Sie genießt eine privilegierte Lage mit freiem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.
Die Immobilie ist bereits in Stockwerkeigentum (PPP) aufgeteilt und eignet sich somit ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt. Sie besteht aus drei völlig unabhängigen Wohnungen, die sich über drei Ebenen verteilen eine Lösung, die Privatsphäre, Funktionalität und grosse Vielseitigkeit gewährleistet. Die Räume sind grosszügig, lichtdurchflutet und dank grosser Fensterfronten optimal gestaltet, sodass ein harmonischer Dialog zwischen Innen- und Aussenbereich besteht.

Die Balkone und Terrassen bieten ideale Ruheplätze zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen und eröffnen unvergessliche Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft. Im Aussenbereich lädt der private Swimmingpool dazu ein, die Sommertage in vollen Zügen zu geniessen, während private Parkplätze den Alltag komfortabel machen. Die Atmosphäre vermittelt das Gefühl eines eleganten, abgeschiedenen Rückzugsortes inmitten der Ruhe, zugleich jedoch in bequemer Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen: Die Bushaltestelle von Pura ist nur eine Minute zu Fuss entfernt, der Bahnhof Caslano und der Migros-Supermarkt sind in 14 Minuten erreichbar, und die Apotheke San Luca liegt zwölf Minuten entfernt. Spaziergänge entlang von Bächen und Naturpfaden in der Umgebung runden die Lage ab.

Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit für all jene dar, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, die Luxus, Privatsphäre und Praktikabilität vereint. Mit ihren hochwertigen Ausstattungen, ihrer modernen Architektur und der beneidenswerten Lage ist sie bereit, ihre neuen Eigentümer in einer exklusiven Atmosphäre voller Eleganz und Ruhe willkommen zu heissen.