3.5 Pièces, 105 m², Rez-de-chaussée

ERSTVERMIETUNG - IHRE TRAUMWOHNUNG IM NEUBAUPROJEKT "HAGAARTE"

_**Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!**_

--NEUBAUPROJEKT "HAGAARTE" IN HALLAU--

Im Neubauprojekt "Hagaarte" vermieten wir ab dem 1. Dezember 2025 eine topmoderne, im hochwertigen Eigentumsstandard ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit grossem Sitzplatz und Gartenanteil (Whg. A-01).

Die Wohnung zeichnet sich durch den offenen Wohn- und Essbereich mit eleganter Kochinsel und modernen Geräten aus und bietet idealen Wohnraum für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

_**Highlights im Überblick:**_

* _Neubauprojekt - Erstbezug_
* _Perfekt konzipierter Grundriss mit 105 m2_
* _Schwellenlose Zugänge im gesamten Haus_
* _Grosszügiger Sitzplatz mit 16 m2 plus Geräteraum_
* _Grosser Gartenanteil mit 123 m2_
* _Hochwertiger Innenausbau im Eigentumsstandard_
* Tolle Küche mit eleganter Kochinsel
* _Hochwertige Küchengeräte_
* _Schöne Parkettböden_
* _Grosszügiges Badezimmer mit Dusche_
* _Separates WC_
* _Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung_
* _Keller mit 8 m2 inklusive_
* _Einstellhallenplatz (fixer Bestandteil), zusätzlich zum Mietzins + Fr. 130.00_
* _Grundinfrastruktur für E-Mobility vorhanden; Ladestation kann vom Mieter auf eigene Kosten installiert werden_

_**Die Bilder sind Muster-Visualisierungen, gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im aktuellen Ausbaustandard vor Ort._

_**Lage - Hallau im wunderschönen Klettgau**_

Hallau, eingebettet in die idyllische Landschaft des Klettgaus, ist bekannt für seine malerischen Weinberge und das charmante Dorfleben. Hier verbindet sich Natur pur mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Velofahren und den Genuss regionaler Weine.

Die Überbauung "Hagaarte" befindet sich unweit des Dorfkerns. Die nächste Bushaltestelle "Hallau Brugg" ist in zwei Minuten zu Fuss erreicht, bis zum Dorfzentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants benötigt man wenige Minuten mehr. Die Stadt Schaffhausen ist mit ÖV und Auto in gut 20 Minuten erreicht.

**_Haben wir Ihr Interesse an dieser tollen Wohnungen geweckt?_**

**_Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin._**

**_Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!_**

**_STOLL TRABOLD AG_**