1 Pièce, 3. étage

Zu vermieten in Prairie 4 - Neues und hochwertiges Studio im 3. Stock!

Wir bieten Ihnen zur Miete, ab dem **1. April 2026**, dieses Studio im 3. Stock im Gebäude M von Prairie 4 in Marly. Es besteht aus:

* Eingang mit Einbauschrank
* Rechte Küche mit 2 Glasceramik-Kochfeldern, einem kleinen Kühlschrank, einer Dunstabzugshaube und einem Kombi-Backofen
* Waschmaschine und Trockner integriert in der Küche
* Wohnzimmer von 12,7 m2
* Dusche

Monatliche Miete: CHF 660,00 + CHF 55,00 Kaution für Nebenkosten
Keine Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten, keine Keller und kein Balkon.

Das Objekt liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Denner, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 4 bietet Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelströmungsventilation und Domotik. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernwärme.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökoquartier mit Freiburg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt eine Frequenz von 15 Minuten.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziell für dieses Komplex erstellten Website einsehen: **www.prairie4-marly.ch**.

Die **Gebäude** sind derzeit **in Bau**, die Wohnungen sind **auf den Plänen zu mieten** und die Fotos/Bilder sind nicht verbindlich.

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 4 liegen zwischen dem Coteau boisé und den Rives des Ökoquartiers der Ancienne Papeterie und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Das Gebäudeensemble besteht aus 4 Gebäuden, die insgesamt 120 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 1 Zimmer bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder auf grüne Flächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse haben eine private Außenfläche. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Außenflächen für jede Wohnung, einem Gemeinschaftsraum für Treffen und zur Förderung der Konvivialität. Gartenanlagen ergänzen das Angebot an Außenflächen für die Bewohner im Herzen des Quartiers der Prairies. Das Gebäude V in der Prairie 5 beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich treffen und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Gestaltung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hoher Qualität zu bieten, die alle über 2,60 m Deckenhöhe und eine Doppelströmungsventilation verfügen. Alle Wohnungen haben ein großzügiges Wohnzimmer, das auf einen Balkon oder eine Terrasse ausgerichtet ist. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores, persönlichen Kellerräumen, einer individuellen Wasch-/Trocknungsanlage und Einbauschränken an der Eingangstür ausgestattet. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung optimal zu nutzen. All diese Kriterien ermöglichen es, die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner zu verbessern.

Landschaftskonzept:

Die Landschaftsgestaltung des Quartiers der Prairie ist um eine Nord-Süd-Achse herum angeordnet, die den Coteau boisé mit den Rives der Gérine verbindet. Diese Achse ist um eine Netzwerk von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gartenanlagen mit isolierten Bäumen und alten Obstbäumen und einer großen Fläche von blühender Wiese herum angeordnet. Dieses städtische Stück bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt und für spontane Aktivitäten genutzt werden können. Die Pflanzen bestehen aus einheimischen Pflanzen und Zierpflanzen, die von einigen großen Bäumen und Stümpfen unterbrochen werden.