3.5 Pièces, 135 m², 3. étage

Nous avons le plaisir de vous présenter ce splendide appartement de standing en plein coeur du quartier résidentiel "Les Fontaines" à Nyon. Proche de toutes les commodités, ce bien d'exception offre une surface de 133m2 habitable. Dès votre entrée, vous remarquerez les détails apportés aux finitions. Il a été, en effet, complètement rénové avec goût en 2023 avec des matériaux noble et de haute qualité. Il s'agit en fait d'un ancien 4,5p transformé en 3,5p.

Son exposition lui confère une luminosité tout au long de la journée .
Situé au 3ème étage de l'immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit :

• Entrée, avec vestiaire
• Grand living, cuisine ouverte tout équipée et de très haute qualité
• Chambre n°1
• Salle de douche avec WC,
• Chambre n°2 parentale avec salle de bain/WC ainsi qu'un très grand dressing.
• Petit balcon de 4,5m2 exposé sud - accessible depuis le living

L'appartement est équipé de volets roulants pour les fenêtres, et une toile solaire sur le balcon
Le bien comporte en outre une cave et 2 places de parc intérieure au prix de CHF 40'000.-. par place

La situation est excellente , à proximité de l'entrée d'autoroute en direction de Genève ou Lausanne, à proximité des commerces (Migros à quelques minutes à pied) La gare a 6 minutes via le bus dont l'arrêt est au bas de la rue.

Production de chaleur par chauffage au gaz, distribution par le sol.
Fenêtres en triple vitrage

La colonne de lavage est dans le logement, intégré dans un meuble de la cuisine. Une buanderie commune existe également.
Local à vélos, buanderie commune. Cave individuelle. 

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