4.5 Pièces, 120 m², 2. étage

Diese **lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung** überzeugt mit einem **modernen Ausbaustandard**, einem **grosszügigen Grundriss** und zahlreichen praktischen Details, die Wohnen und Komfort ideal verbindet.



**Highlights & Ausstattung**




* **Durchdachter Grundriss** mit hellen, grosszügigen Räumen
* **Offenes Wohn- und Esszimmer** mit **Cheminée** und direktem Zugang zum **grossen Balkon**
* **Top moderne Küche (2023)** mit hochwertiger Ausstattung und Gefrierfach für den Kompost
* **2 Badezimmer**: eines mit Dusche, eines mit Badewanne
* **Praktische Einbauschränke** im Flur
* **Beheizte Waschküche / Hobbyraum** im UG (optional mit Waschmaschine & Tumbler)
* Privates **Kellerabteil / Estrich**
* **Garagenparkplatz** für CHF 35'000.- zusätzlich erwerbbar
* Zusätzliches **Gartenhaus** neben der Garage





**Auffrischungen & Erneuerungen**


* **2015**: Neue 3-fach verglaste Fenster, neue Eingangstüre, neue Storen
* **2016**: Neuer Parkettboden in 2 Zimmern
* **2018**: Neue Gasheizung
* **2022**: Elektrisches Garagentor, Sanierung der Gegensprechanlage, neue Küche, Erneuerung des Daches vom Gartenhaus
* **2023**: Komplette Küchensanierung mit hochwertiger Ausstattung


Diese Wohnung vereint **modernen Wohnkomfort** mit **praktischer Raumaufteilung** und überzeugt mit zahlreichen Extras wie **Balkon, Cheminée, Hobbyraum** und **individuell nutzbaren Nebenräumen** - ideal für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause an ruhiger Lage suchen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!