347 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'520'000
8560 Märstetten
En ligne depuis 21 heures
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 21 heures
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
347 m²
Construction
1898
Année de rénovation
2011
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'687 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'520'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Sèche-linge
Description
Lebensraum mit Geschäftspotenzial
Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.
Ein weiteres Highlight ist der charaktervolle Schopf (Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Nebengebäude 23a bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.
Das Wichtigste in Kürze
* Wohnhaus Nr. 23 mit zwei Wohneinheiten
Ca. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebaut
EG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNF
Maisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF
* Umfassende Renovation 2011
Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert
* Räumlichkeiten
Grosszügig und modern gestaltet
* Exklusive Gartenanlage
Mit Pool, grosszügigem Gartenhaus und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche
* Technische Ausstattung
Zentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung
* Zusätzliches Gebäude Nr. 23a
Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche
* Vielseitige Nebenräume
Lagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung
* Grosses Entwicklungspotenzial
Ausbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche
* Parkierung
Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
* Zonenordnung
Wohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten
Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende **Kontaktformular im Inserat** zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
3'235 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.