3.5 Pièces, 108 m², 1. étage

**Die Lage**


Der Eulachpark, der grösste Park in Winterthur, liegt direkt vor der Haustür Ihres neuen Zuhauses und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier wohnen Sie in einem aufstrebenden Quartier, das durch seine familienfreundliche Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen und ein attraktives Naherholungsgebiet besticht.




Die Buslinie Nr. 14 hält in unmittelbarer Nähe der Überbauung und bringt Sie im Viertelstundentakt bequem zum Bahnhof Winterthur. Von dort aus erreichen Sie Zürich in nur 30 Minuten, den Flughafen in 20 Minuten, Schaffhausen in etwa 30 Minuten und St. Gallen in 45 Minuten.

**Ein Rundgang durch die Wohnung**


Der grosszügige Grundriss dieser Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, sich individuell einzurichten und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit geräumigen Zimmern, die viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Ideen lassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m2 können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Geniessen Sie entspannte Stunden auf den beiden Loggien oder verbringen Sie gesellige Abende im schönen Wohnzimmer mit Familie und Freunden. Die hochwertige Ausstattung, darunter ein eleganter Eichenparkettboden, grosszügiger Stauraum und ein durchdachtes Raumkonzept, schaffen eine behagliche Atmosphäre.

**Highlights der Wohnung:**
- Offene, moderne Küche
- Grosszügiges Wohnzimmer
- Beide Schlafzimmer mit direktem Zugang zu jeweils einer Loggia
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Bad en suite)
- Separates WC mit Dusche
- Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm
- Eingangsbereich mit Garderobe und Wandschrank
- Zwei Loggien für zusätzlichen Wohnkomfort
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Minergie-Standard
- Lift bis in die Tiefgarage



Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und durchdachtem Design. Ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

**Details**
Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch für CHF 145.00 pro Monat zusätzlich gemietet werden. Die Überbauung bietet zudem einen attraktiv gestalteten Spielplatz sowie eine moderne Kindertagesstätte.

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Die **Besichtigung**findet wie folgt statt:
**Samstag, 04.10.2025 von 13:30 Uhr bis 14:30 Uhr.**Klingeln Sie bitte bei P. Reisinger.

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**Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind möglich.**

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