4.5 Pièces, 111 m²

Zu vermieten magnifique Attic-Wohnung modern und hell von 4,5 Zimmern mit einem großen Wohnbereich, großen Fenstern, die sich auf einen geräumigen Balkon öffnen und eine optimale natürliche Helligkeit bieten, dank seiner Südausrichtung, mit Blick auf den Genfer See, im ruhigen und residentialen Viertel Rionzi (Nr. 1-17) in Mont-sur-Lausanne.

Wohnung mit großen Räumen, perfekter Schall- und Wärmeisolierung, in einem kleinen, ruhigen und grünen Wohnviertel am Chemin du Rionzi (Nummer 1-17), in Mont-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Mont-sur-Lausanne, Lausanne und allen Annehmlichkeiten.

? Wohnungsaufteilung - 111m2
? Eingangshalle mit eingebauten Schränken
? Großes, helles Wohn- und Esszimmer von ca. 40m2 mit Zugang zum Balkon
? Moderne, offene Küche, voll ausgestattet mit V-Zug (einschließlich Backofen und Dampfgarer)
? 3 geräumige und ruhige Schlafzimmer, mit großen, eingebauten Schränken für jedes Zimmer
? 2 Badezimmer, WC:
? Ein mit WC, Dusche, Waschbecken, Möbel und Wasseranschluss (Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren)
? Ein mit WC, großer Badewanne und zwei Waschbecken, großes Möbel
? Hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern und dem Wohnbereich (Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer)
? Viele großzügige Stauräume
? Überdachter Balkon von 16m2, mit abnehmbaren Glaswänden für die Einrichtung einer Winterveranda
? Elektrische Rollläden und Jalousien

? Anlagen und Annehmlichkeiten
? Aufzug
? Tiefgarage mit einem Parkplatz, der einen großen Staurahmen besitzt
? Kostenfreies Parken für Elektrofahrräder, Scooter oder Motorräder im Untergeschoss, vorbehaltlich Verfügbarkeit
? Direkter Zugang vom Gebäude zum Parkplatz und den verschiedenen Etagen
? Zugänglich mit Rollstuhl
? Fahrradabstellraum
? Große, gut ausgestattete Gemeinschaftswaschküche
? Innenhof ohne Fahrzeugverkehr, 2 private Spielplätze für Kinder mit Rutschen, Schaukeln, Kletterwand und anderen Spielen (einer abgeschirmt und geschützt)
? Innenhof mit Schuhregal, das verfügbar ist
? Besucherparkplätze


? Miete
? Monatliche Miete: CHF 2'970.-
? Nebenkosten: CHF 220.-
? Innenparkplatz: CHF 180.- (zusätzlich)

? Lage und Umgebung
? Das Objekt ist ideal in einem kleinen, modernen, perfekt gepflegten und residentialen Viertel gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.
? Grüne Umgebung mit Spielplätzen und gemeinschaftlichen, gemütlichen Räumen, großen, baumgesäumten, privaten Flächen ohne Durchgangsverkehr
Lausanne-Zentrum in 15 Minuten mit dem Bus
? Bushaltestelle Linie 8 in 300 m Entfernung (direkter Zugang zum Stadtzentrum)
? Bushaltestelle Linie 3 in 800 m Entfernung (direkter Zugang zum Bahnhof Lausanne)
? Autobahn A9 in 3 Minuten
? Internationale Schule von Lausanne und Kindergärten in 5-10 Minuten zu Fuß
? Kommunale Schulen (Primar- und Sekundarstufe) in 5 Minuten zu Fuß (kommunale Schule im Bau gegenüber dem Viertel)
? Einkaufszentrum von Romanel in 7 Minuten
? Coop, Bäckerei, Post, Friseur, Schwimmbad und Zentrum von Mont-sur-Lausanne in 300-450 m
? Viertel in der Nähe der Natur und gibt das Gefühl, auf dem Land zu sein: Wald und See von Sauvabelin in 15 Minuten zu Fuß

? Verfügbarkeit
? Ab dem 1. November oder nach Vereinbarung
? Die Besichtigungen finden am Freitag, den 3. Oktober, statt: Termin nach Vereinbarung per Telefon direkt mit der Eigentümerin.


Kontakt
? Elena Musio
? +41 79 828 75 17




??Vollständige Akte zur Übergabe


? Identitätsnachweis der Mieter, Vorder- und Rückseite (eventuell Aufenthaltsgenehmigung)
? Nachweis des Wohnsitzes
? Original und aktuelle Auszüge aus dem Schuldnerregister (Gültigkeit: 3 letzten Monate)
? 3 letzte Gehaltsabrechnungen aller Mieter