3.5 Pièces, 90 m², 1. étage

**Exklusivität Valimmobilier!

Zu ergreifen, am Ufer des Géronde Sees!

Diese 90 m** **2** **Wohnfläche mit einer Parkplatzmiete für CHF 20.-/Monat ist eine Chance, die man nicht verpassen sollte! Die geografische Lage ist perfekt am Ufer des Géronde Sees, ruhig, ländliche Atmosphäre garantiert und gleichzeitig nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, Bahnhof, Autobahnanschluss und dem Rathausplatz entfernt.**

Komplett durchgehend und mit einem großen Balkon im Westen mit freiem Blick auf das Tal! Sie können die schönen Sommerabende am Seeufer genießen, direkt am Fuße des Gebäudes, sowie alle Annehmlichkeiten in Reichweite. Dieses Objekt ist eine Investition, die man nicht verpassen sollte! Entweder als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für Vermietungseinkünfte.
**Verteilung:**


* Großer Eingangsbereich, Flur mit Abstellräumen
* Separate Küche
* Schöner Wohnbereich, Salon, Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon
* 2 große Schlafzimmer im Osten mit freiem Blick auf den See
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine



**Außenbereiche:**


* 1 großer Westbalkon
* Ein Parkplatz zur Miete für die Wohnung (CHF 20.-/Monat)



**Zusätzliche Informationen:
**


* Fenster mit Doppelverglasung und weißen PVC-Rahmen
* Keller
* Aufzug aus dem Jahr 2013
* Geplante Arbeiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft, Fassade Ost bereits renoviert, zukünftiges Projekt Fassade West
* Ruhig
* Großer Westbalkon, um Sonnenuntergänge zu genießen
* Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung
* Gasheizung mit Radiatoren
* Renovierungsfonds vorhanden
* Niedrige Nebenkosten
* Ein externer Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet, CHF 20.-/Monat
* Hausmeister
* Waschküche
* Keller
* Großer Gemeinschaftsparkplatz am Fuße des Gebäudes



**Lage:**


* Zu Fuß erreichbar vom Stadtzentrum und Bahnhof
* See und Restaurants direkt am Fuße des Gebäudes
* 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt
* 2 Minuten vom Einkaufszentrum entfernt



Für alle Details und die Gesamtheit der Fotos besuchen Sie unsere Website: **www.valimmobilier.ch**

Möchten Sie mehr Informationen oder eine Besichtigung durchführen? Zögern Sie nicht, mich per Telefon oder E-Mail zu kontaktieren. Ich werde Ihre Fragen gerne beantworten.

**Sierre, das ist:** 17'000 Einwohner. Die Stadt der Sonne. Eine der sonnigsten und trockensten Städte der Schweiz. Ein Zentrum des Weinbaus mit dem Salon VINEA und dem Weinmuseum. Eine Stadt der Bildung, die 1400 Studenten in ihren höheren Ausbildungsgängen aufnimmt. Eine Stadt im Wandel durch den Prozess der sanften Urbanisierung >. Ein umfassendes und vielfältiges Kulturangebot, angeführt von den Spielzeiten des Theaters Les Halles. Eine gastfreundliche Stadt mit dem Sinn für Begegnung und Geselligkeit!