11 Pièces, 305 m², 3. étage

Diese einzigartige Immobilie kombiniert den Komfort des modernen Lebens mit der Serenität der Landschaft. Umgeben von Grünflächen und erfüllt von Licht, bezaubert sie mit ihren großen Räumen, ihrer bewahrten Intimität und ihrer warmen Atmosphäre, ideal für das Familienleben. Ein wahrer kalifornischer Traum, sie verkörpert einen leichten und entspannten Lebensstil, ausgerichtet auf das Äußere.

Schon beim Betreten offenbart sich im Erdgeschoss ein spektakulärer Wohnbereich: ein hoher Salon, erfüllt von natürlichen Licht, öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem landschaftlich gestalteten Garten. Die L-förmige Küche, zugleich einladend und funktional, integriert sich harmonisch in den Essbereich und wird durch einen geräumigen Vorratsraum ergänzt – perfekt für Familientreffen und Empfänge.

Diese Ebene umfasst auch ein dediziertes Büro, ideal für das Home-Office, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das den Besuchern Komfort und Unabhängigkeit bietet. Im Außenbereich bietet der Garten mehrere Erholungsbereiche, einen eleganten Pool und alte Bäume, die eine vollkommene Abgeschiedenheit gewährleisten.

In der oberen Etage, zugänglich über eine schöne Holztreppe, schafft ein offener zentraler Raum, der auf den Salon hinunterblickt, eine luftige Atmosphäre. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruheort, verfügt über einen großen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einer italienischen Dusche und einer privaten Terrasse von 10 m². Zwei Kinderzimmer, jedes mit eigenem Bad, vervollständigen diese Etage und bieten den Jüngsten Komfort und Unabhängigkeit.

Im Untergeschoss gibt es weitere Überraschungen: ein geräumiger Spielraum von 52 m², der leicht als Fitnessraum und privates Kino genutzt werden kann, ergänzt durch einen Weinkeller. Ein Abstellraum, eine große Waschküche und der Technikraum vervollständigen diese Ebene.

Ein Abstellplatz für zwei Autos und ein praktisches Nebengebäude – ideal für Fahrräder und Gartenausrüstung – setzen dem besonderen Charme dieser Immobilie die Krone auf.
Coppet ist eine gefragte Gemeinde an der Waadtländer Riviera, nur 15 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. Gut mit dem Zug und der Autobahn verbunden, bietet sie sowohl die Ruhe eines historischen Dorfes am Ufer des Genfersees als auch die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ermöglicht es Kindern und Jugendlichen, selbstständig zu reisen. Der Bahnhof in Coppet verbindet Genf in 9 Minuten. Das Einkaufszentrum Chavannes Centre mit seinen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Schulen:
Coppet verfügt über öffentliche Schulen von hoher Qualität, die sicher mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für internationale Familien sind mehrere renommierte Institutionen in der Nähe:

La Châtaigneraie (Internationale Schule Genf): etwa 5 Minuten mit dem Auto.

Institut Florimont: 20 Minuten mit dem Auto.

Collège du Léman in Versoix: 12 Minuten.

Montessori Riviera & Lake School: auch schnell erreichbar.

Lebensqualität:
Kinder können selbstständig mit dem Fahrrad zu den Schulen, Sportvereinen und lokalen Einrichtungen fahren. Die Gemeinde bietet eine grüne Umgebung, Wege am Seeufer für Spaziergänge, Segel-, Tennis- und Fußballvereine sowie ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Mit der Wahl von Coppet entscheiden Sie sich für eine sichere, internationale und gut verbundene Lebensumgebung, in der Ihre Kinder in einer gesunden Umgebung zwischen See und Landschaft aufwachsen können, während sie dennoch nahe an den großen Städten und Geschäftszentren bleiben.