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1296 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'800'000
5036 Oberentfelden
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'296 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'800'000
Description
Renditeobjekt an zentraler Lage in Oberentfelden mit zusätzlicher Baulandparzelle zu verkaufen
Lernen Sie diese Liegenschaft kennen
Das Mehrfamilienhaus bietet drei Etagenwohnungen und ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Zum Ladenlokal gehört ein großer Lagerraum im Untergeschoss.
In der ersten und zweiten Etage gibt es jeweils eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon.
Im dritten Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung, die momentan in zwei separate Einheiten unterteilt ist.
Die Wohnungen und das Treppenhaus wurden kürzlich teilweise neu gestrichen. Die Immobilie ist voll vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen rund CHF 165'000.--/Jahr.
Für die Potenzialparzelle besteht eine Projektstudie mit vier zusätzlichen Wohnungen (zwei Etagenwohnungen und zwei Maisonette-Wohnungen sowie 20 Parkplätze in der Einstellhalle). Bei Interesse können Unterlagen dem Käufer übergeben werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Wir widmen Ihnen gerne unsere Zeit.
Erleben Sie das Potenzial dieser zentral gelegenen Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um Ihr Interesse zu bekunden. Wir freuen uns darauf, einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
**Ihre Träume finden bei uns ein Zuhause!**
Das Mehrfamilienhaus bietet drei Etagenwohnungen und ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Zum Ladenlokal gehört ein großer Lagerraum im Untergeschoss.
In der ersten und zweiten Etage gibt es jeweils eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon.
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Die Wohnungen und das Treppenhaus wurden kürzlich teilweise neu gestrichen. Die Immobilie ist voll vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen rund CHF 165'000.--/Jahr.
Für die Potenzialparzelle besteht eine Projektstudie mit vier zusätzlichen Wohnungen (zwei Etagenwohnungen und zwei Maisonette-Wohnungen sowie 20 Parkplätze in der Einstellhalle). Bei Interesse können Unterlagen dem Käufer übergeben werden.
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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