2.5 Pièces, 72 m², 1. étage

In schöner und ruhiger Wohngegend von Magliaso verkaufen wir **WOHNUNG mit 2,5 Zimmern** in einer **NEUEN RESIDENZ**, die gebaut wird, mit **6 Wohneinheiten mit 2,5 Zimmern** und möglicher Option auf **4,5 Zimmer**, indem man zwei Wohnungen auf dem gleichen Stockwerk oder auf zwei Stockwerken kombiniert. Auch als **ZWEITWOHNUNG** geeignet. Magliaso ist ein kleines Dorf am Luganersee, gelegen im unteren, flachen Teil des Malcantone, einer Region, die sich bis zum Monte Lema erstreckt. Die Gemeinde Magliaso verfügt über 2 Bahnhöfe der Linie Lugano-Ponte Tresa (Magliaso und Magliaso paese), liegt nur wenige Kilometer vom Flughafen Agno entfernt und beheimatet den renommierten Golf Club von Lugano. Die Stadt Lugano ist in 15 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar. Das Gebäude ist wie folgt unterteilt: **Ebene -1:** Garage, Keller, Technikräume, Waschküche. **Ebene Erdgeschoss:** Eingang zum Wohngebäude, Gemeinschaftsgarten, Zugang zur Garage über eine Rampe und 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und privatem Garten. **Ebene 1 und 2:** 4 identische Wohnungen mit 2,5 Zimmern. Die Wohnungen bestehen aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit überdachter Terrasse und offener Küche, Waschmaschine-Trockner-Säule, Badezimmer mit Bidet, Dusche oder Badewanne und Fenster, Schlafzimmer. **Preise EG: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Garten und Keller für 749'000.- CHF und 759'000.- CHF. Preise 1. Stock: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Keller für 549'000.- CHF pro Stück. Preise 2. Stock: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Keller für 595'000.- CHF pro Stück.** Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine-Trockner-Säule. **Parkplätze in der Garage für 50'000.- CHF pro Stück.**