4.5 Pièces, 130 m²

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rietheim vereint Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne – nur wenige Autominuten von Bad Zurzach und Waldshut-Tiengen in Deutschland entfernt.

Zurückversetzt von der Quartierstrasse geniessen Sie im Garten das Plätschern des Dorfbachs und den freien Blick über Felder und die Auenlandschaft „Chly Rhy". Hier wohnen Sie mitten in der Natur und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem bekannten Thermalbad in Zurzach.

Das 2003 erbaute und 2022 renovierte Haus überzeugt im Erdgeschoss mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept, einer modernen Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten sowie einem gemütlichen Cheminée. Der Essbereich lässt sich bei Bedarf wieder in ein separates Zimmer umwandeln – so kann das Haus flexibel auch als 5.5-Zimmer-Wohnhaus genutzt werden.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer, zwei weitere helle Zimmer (aktuell verbunden) sowie ein stilvolles Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Eichenparkett unterstreicht die warme Wohnatmosphäre. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine moderne Waschküche sowie zusätzliches Ausbaupotenzial.

Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung im ganzen Haus. Draussen laden zwei Gartensitzplätze und eine grosszügige Grünfläche zum Geniessen ein. Zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Kindergarten, Primarschule und Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch bestens angebunden sein möchten.