3.5 Pièces, 70 m², 3. étage

Investimento turistico a Locarno: B&B avviato in zona centrale

In vendita struttura ricettiva di ca. 70 m² al secondo piano di uno stabile d'inizio secolo, ristrutturato nel 2018, situato nel cuore del nucleo storico di Locarno.
Attualmente adibito a B&B, l'immobile si presenta come un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località più frequentate e amate del Ticino. Gli ambienti sono ben organizzati e curati, con pavimenti in parquet e piastrelle che conferiscono charme ed eleganza, in linea con il carattere storico dell'edificio.
Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico e a pellet. Pur essendo situato in zona pedonale, vi sono posteggi comunali nelle immediate vicinanze, a beneficio degli ospiti.
Grazie alla posizione strategica, a pochi passi da negozi, ristoranti, Piazza Grande e le principali attrazioni di Locarno, la struttura garantisce un'ottima affluenza di ospiti e un eccellente potenziale di rendimento. Bellinzona è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti (20 km).
Prezzo di vendita: CHF 650'000.
Un investimento ideale per chi desidera gestire un'attività ricettiva già avviata, con tutto il fascino della Città Vecchia di Locarno.

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Zu verkaufen: Beherbergungsbetrieb mit ca. 70 m² im zweiten Stock eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende, renoviert im Jahr 2018, im Herzen der Altstadt von Locarno gelegen.
Die Immobilie wird derzeit als B&B genutzt und ist eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die in den Tourismussektor in einer der beliebtesten und meistbesuchten Orten des Tessins investieren möchten. Die Räume sind gut organisiert und gepflegt, mit Parkett- und Fliesenböden, die Charme und Eleganz verleihen und dem historischen Charakter des Gebäudes entsprechen.
Die Heizung wird durch ein Elektro- und Pelletsystem gewährleistet. Obwohl das Gebäude in einer Fußgängerzone liegt, gibt es in unmittelbarer Nähe kommunale Parkplätze, die den Gästen zur Verfügung stehen.
Dank der strategisch günstigen Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, der Piazza Grande und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Locarno entfernt, garantiert das Gebäude eine hervorragende Gästefrequenz und ein ausgezeichnetes Ertragspotenzial. Bellinzona ist in etwa 30 Minuten (20 km) leicht zu erreichen.
Verkaufspreis: CHF 650'000.
Eine ideale Investition für diejenigen, die ein bereits bestehendes Beherbergungsunternehmen mit dem ganzen Charme der Altstadt von Locarno führen möchten.