11.5 Pièces, 341 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'350'000
5525 Fischbach-Göslikon
Alte Landstrasse 12
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Type de bien
Maison
Pièce
11.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
341 m²
Construction
1957
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Surface utile
525 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'350'000
Description
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Studio
Grosszügiges Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen, moderner Technik & Bergsicht
Diese vielseitige Liegenschaft bietet Raum für Wohnen, Vermieten und Arbeiten unter einem Dach! Das gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus wird ergänzt durch zwei separate 2.5-Zimmer-Wohnungen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als Selbstnutzung mit Vermietung. Sie verbindet ländlichen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort und technischer Raffinesse. Die flexible Nutzung durch drei eigenständige Wohneinheiten, kombiniert mit modernen energetischen Standards und liebevoll gepflegten Aussenbereichen, macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Ob für die Grossfamilie, das Generationenprojekt oder als refinanziertes Wohnobjekt - hier finden Sie Raum, Qualität und Lage in perfekter Harmonie.
Highlights:
* 6.5-Zimmer-Haupthaus + 2.5-Zi-Einliegerwohnung + 2.5-Zi-Studio (separate Eingänge)
* Komplettumbau 1997
* Laufend renoviert (detaillierte Liste verfügbar)
* Nachhaltige Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Entkalkungsanlage
* Gemütlicher Pelletofen im Wohnzimmer
* 3-fach verglaste Fenster, elektrische Storen
* App-gesteuerte Videoalarmanlage
* 3 Gartensitzplätze, Terrasse & Balkon mit Bergsicht
* Doppelgarage + 8 Aussenparkplätze
* Ladestation für Elektroauto
* Nordseite: Fassade mit Aussenisolation
* Tibaherd Holz-Kochplatte
* Grosszügige Nebenräume: Keller, Estrich 50m2, Veloraum
* 2 Waschküchen (1x privat, 1x gemeinsam genutzt)
* Ideal für Familien, Unternehmer oder Kombination von Wohnen & Arbeiten.
* Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität und vielseitigem Nutzungspotenzial.
Renovationen u.a.:
* 2008 - 2012: Badezimmer, Böden, Terrasse, Einbau 2.5-Zi-Whg EG rechts, Elektrik allgemein
* 2013 - 2015: Neue Waschküche, neuer Elektroverteiler
* 2016: komplette Dachsanierung
* 2019: Einbau 2.5-Zi-Studio UG links
* 2019 - 2023: PV-Anlage, neue Luft/Wasser Wärmepumpe
* 2025: neue Parkplatzgestaltung
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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