1456 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 165
3322 Urtenen-Schönbühl
Grubenstrasse 11
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
1'456 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 165
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 150
Charges
CHF 15
Description
Platz mit Wumms - Hier gibt`s Raum für deinen Produktionsbums!
Wie oft hast du schon Inserate gelesen, bei denen du dachtest: Super, wieder so ein Schickimicki-Karton ohne Bodenhaftung?
Keine Angst - das hier ist anders. Denn an der Grubenstrasse 11 in Urtenen-Schönbühl bekommst du, was du brauchst:
Funktionale Fläche, die nicht rumzickt.
1371 m² Nutzfläche + 84.7m2 Verkehrsfläche im Erdgeschoss
Heisst für dich: Kein Lift, kein Gelaber, kein Theater.
Reinfahren, ausladen, Gas geben. Und mit 4 Metern Raumhöhe kannst du nicht nur hoch stapeln - sondern auch gross denken.
Die Fläche eignet sich für:
* Produktion, Montage, Werkstatt
* Lagerung von Material, Maschinen oder meinetwegen auch Panzern
* Alles, was Gewicht hat - denn 1´500 kg/m² Nutzlast sind nicht einfach nur Zahlenspielerei, sondern eine klare Kampfansage an alles, was dünn gebaut ist.
Und weisst du was? Die Miete ist fair. Richtig fair.
CHF 150.-/m²/Jahr - plus ca. CHF 15.- Nebenkosten.
Heisst: Du bekommst Leistung ohne Luxussteuer.
Und jetzt mal Tacheles:
Was du hier nicht bekommst:
* Designer-WCs mit Duftspray
* Lounge-Ecken für Power-Napper
* Irgendwelche Marketing-Floskeln
Was du stattdessen bekommst:
* Einen robusten Standort mit Autobahnanschluss um die Ecke
* Ein ehrliches Objekt für ehrliche Arbeit
* Einen Anbieter, der ans Telefon geht, wenn du anrufst
Noch Fragen?
Natürlich - aber lieber bei einer Besichtigung als in der Kommentarspalte.
Wir zeigen dir die Fläche, reden Klartext und hören zu, was du brauchst. Keine PowerPoint, kein Bullshit-Bingo. Nur Raum, der arbeitet.
Alle Details findest du hier:
https://www.gewerbeflaechen.ch
Kurz & dreckig zusammengefasst - für alle mit wenig Zeit und viel Verantwortung:
* 1371 m² Nutzfläche + 84.7m2 Verkehrsfläche im Erdgeschoss
* 4 m Raumhöhe
* 1´500 kg/m² Nutzlast
* CHF 150.-/m²/Jahr
* Sofort verfügbar
* Ideal für Handwerk, Produktion, Lager
Wenn du willst, dass deine Fläche für dich arbeitet (und nicht umgekehrt), dann melde dich.
Denn du brauchst keinen Anbieter.
Du brauchst einen Partner.
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