3.5 Pièces, 89 m², 3. étage

Exklusive Dachwohnung mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit

In einem neu errichteten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese hochwertige Dachwohnung – ein echtes Wohnhighlight, das modernes Design, erstklassige Materialien und nachhaltige Bauweise auf harmonische Weise vereint. Mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, klare Linien und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Stilvolles Wohnen auf den Punkt gebracht

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Die moderne Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche in Sachen Funktionalität und Design – ideal für Menschen, die gerne kochen und Wert auf Ästhetik legen.

Das elegante Bad überzeugt mit bodenebener Walk-In-Dusche, stilvollem Lavabo, WC und einem praktischen Waschturm – durchdacht geplant und hochwertig umgesetzt. Die gemütliche Loggia lädt zum Verweilen ein – auch bei wechselhaftem Wetter ein geschützter Ort im Freien.

Ein rund 8 m² grosser Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der barrierefreie Zugang mit Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 40'000 separat erworben werden.


Lage – naturnah und bestens angebunden

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Weiler Dachlissen, umgeben von Natur und nur wenige Fahrminuten von Zug (ca. 15 Min.) und Zürich (ca. 20 Min.) entfernt. Eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.


Architektur & Bauweise – solide, modern, langlebig

Das Gebäude wurde in massiver Beton- und Ziegelbauweise errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Qualität, Sicherheit und Energieeffizienz:

* 28 cm starke Ortbeton-Wohnungstrennwände
* Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
* 3-fach-verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
* Isolierverglaste Sicherheitstüren

Im Innenbereich sorgen edle Parkettböden und grossformatige Feinsteinzeugplatten für ein modernes, stilvolles Wohnambiente.


Komfort & Sicherheit – mit Liebe zum Detail

* Sicherheitsverglasung bei Fenstern und Türen
* Mechanische Lüftung in allen Nasszellen
* Rauch- und Wärmeabzugssystem (RWA)
* Belüftete Tiefgarage mit Notbeleuchtung
* Video-Gegensprechanlage



Technik & Nachhaltigkeit – zukunftssicher wohnen

* Sole/Wasser-Wärmepumpe mit effizienter Bodenheizung
* Free Cooling über Bodenheizung im Sommer
* Photovoltaikanlage mit ZEV und intelligentem Lastmanagement
* Smart-Home-Funktionen: motorisierte Raffstoren in allen Räumen
* Glasfaseranschluss (OTO) für High-Speed-Internet
* Zentrale Enthärtungsanlage für weiches Wasser (33–40 °fH)
* Hochwertige Leitungssysteme aus Edelstahl und PE-Xc


Fazit

Diese Dachwohnung vereint hochwertige Architektur, moderne Haustechnik und eine ruhige, naturnahe Lage mit exzellenter Anbindung. Perfekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und stilvollem Wohnkomfort.

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