3.5 Pièces

Haus am See zur Verkauf in Caslano, mit Garten, privatem Steg und direktem Zugang zum See. Die Immobilie liegt neben einem Park und einem öffentlichen Strand.

Möglichkeit, **auch als Zweitwohnsitz** zu erwerben, ideal für Schweizer Bürger und ausländische Käufer, die ein Ferienhaus am See in der Tessin suchen.

Der Haupteingang zur Immobilie erfolgt vom Straßenniveau, wo sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Seeblick, eine separate Küche und ein Gästebad befinden.

Im Untergeschoss befindet sich die Schlafzone, die aus einem Schlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Whirlpool und einem weiteren Badezimmer besteht.

Im Souterrain befindet sich ein Technik-/Waschraum.

Entlang der Flure, die die verschiedenen Räume jeder Etage verbinden, befinden sich **praktische Einbauschränke**.

Von jedem Hauptzimmer des Hauses aus genießt man den **Seeblick**.

Das Haus ist von einem **privaten Garten** mit Patio und Piazzale umgeben.

Der wahre Clou ist die **direkte Verbindung zum See**: vom Garten aus führt ein kurzer Weg zum **privaten Steg**, an dem man ein Boot bis zu 4,5 Metern Länge anlegen kann. **Ein**' **Urlaubsgefühl das ganze Jahr**, perfekt für Freunde des Outdoor-Lebens.

Die Villa, die um **2000** gebaut wurde, hat in den letzten Jahren mehrere Renovierungsarbeiten erfahren. Die Wohnung ist mit **Klimaanlage** und einem elektrischen Heizungssystem mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.

Die Immobilie wird durch **1 Garagenplatz** und einen Außenpiazzale mit Möglichkeit zum Abstellen von **bis zu 4 Fahrzeugen** ergänzt.

Die Lage ist nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen. Innerhalb eines Radius von 800 Metern sind alle notwendigen Dienstleistungen erreichbar.

MAße

Haus: ca. 120 m²

Piazzale: 123 m²

Grundstück: 466 m²

Garten: 246 m²

Ref.: V-MT-CAS-COL-39