679 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 7'250'000
6052 Hergiswil
Seestrasse 61a
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1984
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
679 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 7'250'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und Tiefgarage
**Ihre Vorteile im Überblick:**
* **Erstklassige Lage:** Hergiswil zählt zu den gefragtesten Wohnorten der Zentralschweiz – steuergünstig, naturnah am See, gleichzeitig bestens angebunden an Luzern, Zug und Zürich.
* **Hochwertiges Wohnkonzept:** Moderne, lichtdurchflutete Grundrisse schaffen ein begehrtes Wohnambiente.
* **Nachhaltige Investition:** Vollvermietetes Objekt mit stabilen Mieterträgen und attraktiver Rendite.
* **Komfort & Infrastruktur:** Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen, gepflegte Umgebung und zeitlose Architektur.
* **Langfristige Wertsteigerung:** Dank der hohen Lebensqualität und der dynamischen Entwicklung in der Region.
Für Investoren besonders interessant: Die aktuellen Mietzinse liegen grösstenteils unter dem marktüblichen Niveau und können mittelfristig angepasst werden. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die Erträge nachhaltig zu steigern und eine noch attraktivere Rendite zu erzielen.
Dieses Anlageobjekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in eine **repräsentative Immobilie mit erstklassiger Rendite- und Wertsteigerungsperspektive** zu investieren.
Die Immobilie wird im Bieterverfahren veräussert.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für eine unverbindliche Besichtigung.
Emplacement et attractivité
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Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
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