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5.5 Pièces, 165 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

sur demande

1110 Morges

zone

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immobilier.ch

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

5.5

Étage

Non disponible

Surface habitable

165 m²

Construction

1890

Année de rénovation

2003

Disponibilité

À convenir

Équipements

Toilettes

Salles de bains

TV par câble

Description

Duplex d'exception au bord du lac Léman avec ponton


Une vue imprenable, un ponton commun à la PPE ... Un cadre de vie rare et exclusif au cœur de Morges


Parfaitement situé dans l'hyper-centre de Morges et en première ligne du lac Léman, ce duplex rare à la vente conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort moderne et un environnement d'exception.


Niché au sein d'une bâtisse historique datant de 1830, entièrement rénovée avec soin en 2003, ce bien de 5,5 pièces offre environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux. Très bien entretenu, il séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique, ses volumes généreux ainsi que son agencement offrant un remarquable potentiel d'aménagement.


Dès l'entrée, un hall avec penderie vous accueille et s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Les grandes fenêtres invitent le regard à se perdre sur un panorama à couper le souffle : les eaux paisibles du Léman et, en toile de fond, les cimes majestueuses des Alpes.

Il comprend une cuisine fonctionnelle, quatre chambres confortables, deux salles d'eau, un WC visiteurs, ainsi qu'un large balcon, idéal pour profiter de chaque saison face au lac.


Un grand jardin commun complète ce bien, offrant un espace extérieur intime et verdoyant, parfait pour se détendre ou recevoir. Bien que central, le logement jouit d'un calme remarquable, un véritable luxe en milieu urbain. De plus, un parc à vélos fermé est à disposition.


En complément, l'appartement dispose de deux places de parc privées (en sus), d'une cave, et surtout d'un ponton commun à la PPE – un atout exceptionnel permettant d'amarrer une embarcation ou simplement de savourer des instants privilégiés au bord de l'eau.


Peu de biens offrent un tel équilibre entre proximité immédiate du centre-ville, intimité, et accès au lac. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre exclusif, il représente une opportunité unique de vivre au rythme d'un luxe discret, dans l'une des communes les plus prisées de la Côte.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Pages vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

20 m

Jardin d'enfant

200 m

Commerces

215 m

Transports publics

1 min

Commerces

5 min

Adapté aux enfants

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