Terrain à bâtir

6674 Riveo, Via al Curt di Filipitt
Region: Maggiatal
Grundstückfläche: ca. 415m2+195m2
Zone: Residenziale R9
Ausnutzung: offen
Ueberbauungsziffer: offen
Bauhöhe: 9 m bis zum Unterdach
Bauhöhe: 11 m bis zum Dachfirst
Grenzabstand: 3m
Strassenabstand: 4m
Servitù: keine
Zweitwohnsitz: nein
Parkplätze: ja
Lage: im Dorfkern
Aussicht: Dorf
Schulen: no
Einkaufen: no
Öffentliche Verkehrsmittel: im Dorf
Entfernung zur nächsten Stadt: 20 km
Entfernung von der Autobahn: 45 km
Beschreibung
Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Riveo im Maggiatal, an der Via al Curt di Filipitt.
Die Grundstücke von 415 m2 und 195 m2 Fläche befinden sich in der Bauzone R9. Die Ausnutzung und die Bedauungziffer ist offen, es kann ein Gebäude mit einer maximalen Höhe von 9 m bis zum Unterdach und 11 m bis zum Dachfrist erstellt werden. Die Grenzabstände sind 3 m bzw. 4 m bis zur Strasse. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist einfach zu bebauen mit eine ganz leichten Hanglage. Alle Anschlüsse sind am Rande des Baulandes.
Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.
Die Ortschaft Riveo ist in der Nähe von Cevio im mittleren Maggiatal. Im nahen Bignasco gibt es eine Aussenschwimmbadanlage und das Skigebiet Bosco Gurin ist 25 Autominuten entfernt. Von hier aus können viele Wanderausflüge und Bikertouren in die umliegende Täler unternommen werden.
Auf dem Grundstück können Parkplätze errichtet werden. Die Fahrt nach Locarno dauert 25 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist in 45 Minuten erreichbar. Es besteht eine Busverbindung von Locarno aus bis Mitternacht. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Gemeinde Cevio.
Die Verkaufspreise betragen Fr. 175‘000.-- für Parzelle 529 und Fr. 65‘000.—für Parzelle 531.
Highlights
Interessante Bebauungsmöglichekeiten
kleiner Garten
schöne Aussicht
Busverbindung nach und von Locarno bis Mitternacht
Ubicazione | Dintorni
6674 Riveo, Via al Curt di Filipitt
Regione: Valle Maggia
Superficie terreno: ca 415m2+195m2
Residenza secondaria: no
Zona: residenziale R9
Indice di sfruttamento: assente
Indice di occupazione: assente
Altezza massima alla gronda: 9 m
Altezza massima al colmo 11 m
Distanza dai confini: 3.00 m
Distanza dalle strade: 4m
Servitù: no
Parcheggi: si
Posizione: nel centro del paese
Vista: villaggio
Scuole: no
Shopping: no
Trasporto pubblico: in paese
Distanza dalla città successiva: 20 km
Distanza dall´autostrada: 45 km
Descrizione dell’immobile
Questo terreno edificabile è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Roveo, Via al Curt di Filipitt, nella bellissima Vallemaggia.
Il terreno edificabile di 415 m2 e du 195 m2 si trovano nella zona residenziale R9 per la residenza primaria e può essere edificato come segue. L´indice di sfruttamento è assente e l´indice di occupazione è assente. L´altezza massima alla gronda è 9 m e al colmo 11 m. Le distanze dai confini 3 m e delle strade 4 m. Tutti gli allacciamenti per l´elettricità, l´acqua e le acque reflue si trovano sul terreno di proprietà o ai confini. Non sono servitù. Il terreno è pianeggiante.
Una bella vista estende verso la valle e le montagne circonstante.
Una piscina pubblica si trova a Bignasco a 5 km. Le piste sci di Bosco Gurin sono raggiungibili
in 25 minuti. Si può fare tante escursioni anche con il bike nelle diverse valle.
La proprietà è facile da raggiungere. Sul terreno si può fare parcheggi. La città di Locarno con il Lago Maggiore sono raggiungibile in 25 minuti, l’autostrada A2 in Bellinzona-Sud in 45 minuti.
Riveo è raggiungibile con l’auto postale da Locarno fino a mezzanotte. Nel comune di Cevio si trovano strutture commerciali e scuole.
I prezzi sono Fr. 175´000.-- per il mappale Nr. 529 e Fr. 65´000.-- per il mappale Nr.531.
Highlights:
tante possibilità per costruire
piccolo giardino
bella vista sulla valle e le montagne
buon