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3.5 Pièces, 82 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 520'000
1700 Fribourg
Rue des Charmettes 3
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en ligne depuis 2 semaines
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
82 m²
Construction
1952
Année de rénovation
2016
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 520'000
Équipements
Oil Heating
Description
Investissement idéal – 3,5 pièces proche Université & EIKON
Situé en plein cœur de Fribourg, cet appartement offre une excellente qualité de vie.
Vous profitez d’un cadre urbain vivant avec de nombreux commerces, restaurants et la gare à seulement quelques minutes à pied, garantissant une mobilité optimale grâce aux transports publics.
Caractéristiques principales
Situation idéale
Rentabilité
Avantage financier
Vous profitez d’un cadre urbain vivant avec de nombreux commerces, restaurants et la gare à seulement quelques minutes à pied, garantissant une mobilité optimale grâce aux transports publics.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 82 m²
- Disposition : 3,5 pièces (salon/salle à manger spacieux, cuisine fermée, 2 chambres, salle de bain, entrée et couloir)
- Annexe : Cave de 5 m²
- Étage : 1er Étage
- Exposition : Environnement lumineux et ensoleillé
Situation idéale
- À proximité immédiate de l’Université de Fribourg, de l’école d’ingénieur, de l’EIKON et d’autres établissements.
- Quartier apprécié des habitants, parfait pour étudiants, couples ou investisseurs.
Rentabilité
- Actuellement loué CHF 1'490.- charges comprises, offrant un excellent rendement locatif.
Avantage financier
- Cédule hypothécaire : CHF 710'000.– pour une valeur de CHF 9'000.– incluse dans le prix.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
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Demandes de contact
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Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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