3 Pièces, 86 m², 1. étage

**Wohnlage mit schönem Weitblick**

Die Chasa Plavna befindet sich in der Mitte von Vulpera direkt am Anfang des Kurparkes. Das in Terrassenform angelegte Gebäude bietet einen wunderbaren Blick auf den Park und auf das gegenüberliegende Scuol. 2015 wurden die Terrassen des 1980 erstellten Gebäudes umfassend erneuert und 2024 ein neuer Personenaufzug eingebaut.

Im Haus stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche sowie ein Ski- und Veloraum zur Verfügung. Hinzu kommen gemeinschaftlich nutzbare Aussenparkplätze.

**Heller Wohn- und Essbereich**

Vom Eingangsbereich öffnet sich die Wohnung zum hellen Wohn- und Essbereich. Die grosse Fensterfront versorgt den Raum mit viel Tageslicht.

Eingang, Küche und Bad sind mit hellen, zeitlosen Keramikplatten belegt. Das Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer und das Bad verfügen über einen Spannteppichboden. Der Boden des Abstellraumes ist mit Novilon belegt.

**Grosse Terrasse mit freiem Blick übers Tal**

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die wunderbare 25 m2 grosse Terrasse. Diese gibt einen offenen Panoramablick auf die gegenüberliegende Berglandschaft mit dem Scuoler Wander- und Skigebiet Motta Naluns frei. Die grosszügige mit Steinplatten ausgelegte Terrasse bietet viel Platz, um beispielsweise mit Freunden einen geselligen Grillabend zu verbringen.

**Halboffene Küche**

Zwischen Eingang und Wohnzimmer liegt die halboffene Küche. Ausgestattet ist die Küchenzeile mit Herd mit Backofen und Dunstabzug, grossem Kühlschrank, Spülmaschine und Spüle sowie mit Ober- und Unterschränken für die Küchenutensilien. Von der Küche zum Essbereich gibt es eine praktische Durchreiche.

**Schlafzimmer mit Balkonzugang**

Das Elternschlafzimmer befindet sich in der östlichen Ecke der Wohnung. Es verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Die übers Eck gehende Fensterfront lässt angenehm viel Tageslicht in den Raum. Der Raum bietet genügend Platz für grosse Kleiderschränke, aber auch für einen Tisch oder Ähnliches.

**Zweites Schlafzimmer zur Ostseite**

Neben dem Elternzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer mit Fenster zur Ostseite.

**Zwei separate Nasszellen**

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo mit grossem Spiegelschrank und Toilette.

Im Eingang befindet sich ein separates Tages-WC.

**Gemeinschaftsräume und Abstellraum**

In der Wohnung selbst gibt es beim Eingangsbereich einen 5,49 m2 grossen Abstellraum.

Im Haus stehen der Wohngemeinschaft eine grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein separater Ski- und Veloraum zur Verfügung.

**Lage**

Die Chasa Plavna liegt in Vulpera Dadora, direkt am Anfang des Kurparkes. Dank der 2010 fertiggestellten Brücke nach Vulpera ist die Liegenschaft im Sommer wie im Winter sehr gut mit dem Auto erreichbar. Nach Scuol gelangt man einerseits über die wenig befahrenen Strasse oder zu Fuss über einen idyllischen Waldweg in nur ca. 20 Gehminuten.

Vulpera hat ein ganz eigenes, fast mediterranes Flair mit der gepflegten Parkanlage, dem historischen Freibad und dem einzigartigen 9-Loch Golfplatz. Die Talstation der Bergbahn Motta Naluns in Scuol kann mit dem stündlich verkehrenden PostAuto-Kurs von Vulpera Dadaint (Haltestelle ca. 200 Meter vom Haus entfernt) in 3 Fahrminuten erreicht werden.

Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.