4.5 Pièces, 112 m², 2. étage

DER PREIS-LEISTUNGS-HIT FÜR FAMILIEN 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN WINTERTHUR

An der Schlossmühlestrasse 7 verkaufen wir diese komfortable und clever aufgeteilte 4.5-Zimmer-Wohnung. Dank der ruhigen Lage und der guten Erschliessung geniessen Sie hier eine ideale Balance zwischen Stadtleben und Erholung in unmittelbarer Nähe vom Kindergarten. Die Primar- und die Sekundarschule sind ebenfalls schnell zu erreichen ein perfekter Ort für Familien.

Die Wohnung überzeugt mit einer sympathischen Nachbarschaft und einem durchdachten Grundriss. Herzstück ist der grosszügige Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist funktional und gepflegt, wenn auch etwas in die Jahre gekommen eine Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot ab.

Besonders einladend sind die beiden sonnigen Balkone, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich sind und zum Verweilen, Entspannen oder Geniessen lauer Sommerabende einladen. Die Wohnung überzeugt mit praktischen Nebenräumen und ausreichend Stauraum: Ein Bastelraum im Erdgeschoss und ein separates Kellerabteil gehören exklusiv zur Wohnung. Zudem findet man einen nur zur Wohnung gehörenden Waschturm ebenfalls im Keller in einem separaten Raum.

Das Familienparadies bietet rund 112 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsbereit. Zum Angebot gehört zudem ein Abstellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Verkaufspreis enthalten ist.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: kurze Wege in die Natur etwa zur Töss oder zu den Winterthurer Parks sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, von wo aus Sie in ca. 10 Minuten den Hauptbahnhof Winterthur erreichen. Auch die Autobahneinfahrt Richtung Zürich, Flughafen und Ostschweiz ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Der aktuelle Zustand der Wohnung ist absolut intakt und ermöglicht einen direkten Einzug. Wer möchte, kann mit einer Modernisierung der Küche und dem Ersatz des Teppichbodens zusätzlichen Wert und individuellen Wohnkomfort schaffen.

Der Markt für Eigentumswohnungen in Winterthur ist stark nachgefragt und vergleichbare Objekte sind rar. Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Burren unter 043 288 61 88 / 079 288 22 88.

WINTERTHUR URBAN WOHNEN, NATURNAH LEBEN

An der Schlossmühlestrasse 7 geniessen Sie Wohnen mit Balance bestens erschlossen, stadtnah und mit viel Grün in unmittelbarer Umgebung.

SCHNELL IM ZENTRUM

Per Bus erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur in rund 10 Minuten ideal für Pendlerinnen und Pendler. Auch die Autobahneinfahrt Richtung Zürich, Flughafen und Ostschweiz liegt nur wenige Minuten entfernt.

ALLES NAH UND BEQUEM

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und Gastronomie befinden sich in kurzer Distanz. Die charmante Altstadt mit vielfältiger Gastronomie, Kultur und Einkaufserlebnis erreichen Sie bequem.

NATUR UND ERHOLUNG AN DER TÖSS

Der Fluss Töss mit seinen Uferwegen und den Feuer- und Badestellen liegt ganz in der Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden am Wasser. Ein Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustür.

EINE STADT MIT ZUKUNFT

Winterthur entwickelt sich stetig weiter: Innovative Stadtprojekte, renommierte Hochschulen und ein vielfältiges Kulturangebot machen die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Schlossmühlestrasse 7 Ihr Zuhause, wo Stadtleben und Natur im Einklang sind.