8.5 Pièces, 208 m²

Entdecken Sie Ihren Winkel des Paradieses in der malerischen Capriasca, einer grünen Oase nur wenige Minuten von Lugano entfernt, die Ruhe, atemberaubende Landschaften und eine authentische Lebensqualität bietet. Hier verschmelzen Natur und die Bequemlichkeit moderner Dienstleistungen: Wege, Radwege, Schulen, Geschäfte und schnelle Verbindungen zur Stadt machen diese Gegend ideal für Familien und alle, die in einer gesunden und friedlichen Umgebung leben möchten.

Das Anwesen, das in den 70er Jahren erbaut wurde, liegt in einer sonnigen Lage und zeichnet sich durch seine geräumigen Innen- und Außenräume aus. Das Grundstück umfasst insgesamt 973 m², mit 768 m² Garten, der das Haus umgibt und einen privaten und entspannten Rahmen schafft.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 190 m² ist das Anwesen heute in zwei Wohnungen unterteilt, bietet jedoch große Flexibilität und die Möglichkeit, in ein geräumiges Einfamilienhaus umgewandelt zu werden:

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus: separater Küche, hellem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem Keller.
Im ersten Stock befindet sich die zweite 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus: separater Küche, Schlafzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Anwesen wird vervollständigt durch ein separates Häuschen mit Terrasse, ideal als Studio oder Atelier, ein Gartenhäuschen, zwei Außenparkplätze und eine Garage.

Das Heizsystem wird mit Heizöl betrieben und hat Heizkörper, während das Obergeschoss durch einen thermostatischen Kamin ergänzt wird, um die kälteren Tage zu wärmen und zu erhellen.

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