4.5 Pièces, 107 m², 2. étage

In einem ruhigen Quartier, angrenzend an eine unverbaute Grünfläche in 8306 Brüttisellen, vermieten wir ab dem 1. November 2025 diese wunderschöne grosse und helle Neubauwohnung im Dachgeschoss mit offener Küche und umlaufender Fensterfront. Filigran unterteilte Fensterflächen und geschliffene Weisszementböden prägen das Ambiente dieses einzigartigen Refugiums mit Aussicht auf die Berge und den nahegelegenen Wald. Die 4 1/2 Zimmerwohnung umfasst 107 m2 und verfügt über zwei Nasszelle mit Dusche und WC resp. Badewanne und WC, und einer grosszügigen Terrasse von 100 m2 zur alleinigen Benützung. In einem separaten, von aussen und innen zugänglichen Einzelkeller stehen eine Waschmaschine und ein Tumbler bereit.

Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit 7 unterschiedlichen Wohneinheiten. Sie ist mit einer Komfort-Wohnraumlüftung ausgestattet. Eine Fotovoltaikanlage liefert einen grossen Teil des Strombedarfs, geheizt wird mit einer Luft - Wasserwärmepumpe. Ruhige Haustiere sind erlaubt.

Die Lage der Liegenschaft beim Naherholungsgebiet des Wangener Waldes ermöglicht spontane Spaziergänge Fahrrad- und Joggingtouren direkt ab der Haustüre. Tennisplätze, Reitställe und das Hallenbad Dietlikon sind gut erreichbar.

Bushaltestellen befinden sich 6 Gehminuten entfernt an der Zürichstrasse 3. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in 30 Minuten den Hauptbahnhof Zürich und den Flughafen-Zürich. Der Bahnhof Dielikon ist in 20 Mi-nuten zu Fuss erreichbar. Nach 1.5 km respektive 2 km erreichen sie die Autobahnanschlüsse der A1 oder der Oberlandautobahn.

In Fussgängerdistanz befinden sich Schulhäuser, Kindergarten, Restaurants und verschiedene Einkaufs-möglichkeiten. Der Mietpreis beträgt Fr. 3’200.– zuzüglich Nebenkosten von Fr. 330.–/Monat Bei Bedarf kann ein Parkplatz im Carport für Fr. 150.–/Monat und ein Anschluss für eine Ladestation für Elektroautos bereitgestellt werden.

Bei Interesse unter der Nummer 079 393 81 87 anrufen.