3.5 Pièces, 76 m², 2. étage

Dans un immeuble moderne construit en 2012, ce magnifique appartement de 3.5 pièces vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie agréable.

Description
- Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit, entièrement équipée – idéale pour les amateurs de gastronomie
- Salle à manger ouverte sur un spacieux séjour, offrant un bel espace de vie
- Deux chambres lumineuses : l'une de 15,65 m² avec armoire murale intégrée, l'autre de 13,52 m²
- Deux salles d’eau, dont une avec baignoire – confort et praticité au quotidien
- Balcon orienté pour profiter des beaux jours et prolonger vos moments de détente

Prestations et confort
- Finitions soignées et matériaux de qualité
- Panneaux thermiques en toiture : performance énergétique et économies durables
- Immeuble avec ascenseur, accès sécurisé et normes modernes

En complément
- Cave privative incluse
- Grande place de parc en souterrain (Chf 35’000.– en sus)

Situation générale
Grandson bénéficie d’une situation privilégiée entre lac de Neuchâtel et montagnes, avec des vues remarquables sur le château médiéval et un cadre naturel préservé.

Accessibilité
L’accessibilité est excellente : la gare de Grandson se trouve à quelques minutes à pied, assurant des liaisons pratiques vers Lausanne, Neuchâtel, Yverdon, etc. Des lignes de bus complètent le réseau de transports en commun. En voiture, les accès autoroutiers sont rapidement atteignables.

Ecoles
Grandson dispose d’un établissement primaire et secondaire (1P à 11e année), géré localement.

Commerces de proximité
Vous trouvez des commerces de proximité : boulangerie artisanale, boucherie de quartier, kiosque animé et restaurants accueillants — offrant aux habitants un cadre de vie authentique et pratique au quotidien.

Fiscalité
Taux d’imposition communal de 69 points, légèrement en dessous de la moyenne cantonale.

Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à toutes vos questions.