4.5 Pièces
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'120'000
1377 Oulens-sous-Echallens
Route De Bavois 21
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en ligne depuis 2 semaines
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Villa
Pièce
4.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
180 m²
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'120'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Oulens 5 Villen - Letzte verfügbare Einheit!
* Neubau in Holzkonstruktion von 5 Häusern mit 4,5 Räumen und etwa 180m2 Nutzfläche.
* Voll ausgebauter und isolierter Keller und ein großer Dachboden.
* Schöne Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einer schönen Aussicht.
* Die Ausführungen sind den Käufern überlassen.
* Übergabe der Schlüssel im Herbst 2026
**Bauplan:**
* April 2025 - Baubeginn
* Mai 2025 - Abbruch des bestehenden Hauses
* Juni-Juli 2025 - Vorbereitung und Einrichtung der Versorgung
* August 2025 - Erdarbeiten
* September-Oktober 2025 - Maurerarbeiten (Keller)
* November-Dezember 2025 - Montage der Holzkonstruktion
**Ausstattung für jedes Haus:**
* Hohe Qualität der Holzkonstruktion
* Gute Wärme- und Schalldämmung
* Wärmepumpe Luft-Wasser
* Photovoltaikpanele
* Dreifachverglasung
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden
* glasfaseranschluss
* Abdichtung der Dachrinnen und Firste
* 2 Außenparkplätze
* Terrasse und/oder Garten
**Verteilung:**
* Keller: Eingangshalle, Technikraum-Waschküche, Keller und großes Lager
* Erdgeschoss: Eingangshalle, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer
* Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
* Dachboden: Großer Dachboden von etwa 50m2
**Verkaufspreis und Verfügbarkeit:**
* Direktverkauf, keine Maklerprovision
* 4 Villen sind bereits verkauft!
* Letzte verfügbare Villa: **Einheit E für Frs 1'120'000.-*
**Im Verkaufspreis enthalten:**
* Budget für Küchenausstattung und -montage: Frs 22'000.- inkl. MwSt.
* Budget für Sanitärinstallation: Frs 17'400.- inkl. MwSt.
* Budget für Parkett- und/oder Fliesenverlegung: Frs 50.-/m2 inkl. MwSt.
* Budget für Einbauschränke: Frs 2'000.- inkl. MwSt.
* Budget für Terrassenplatten (20m2): Frs 40.-/m2 inkl. MwSt.
**Nicht im Verkaufspreis enthalten:**
* 2 Außenparkplätze (2x15'000.-)
* Bankzinsen
* Notarkosten
* Mutationssteuer
**Lage:**
* Oulens ist ein charmantes kleines Dorf, das weniger als 10 Minuten von Echallens entfernt ist.
* Die neuen Villen liegen etwa 5 Minuten zu Fuß vom Collège, vom Lebensmittelgeschäft und von der Bushaltestelle (Anbindung an Echallens und Cheseaux) entfernt.
* Die Autobahn ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt.
Emplacement et attractivité
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Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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