4.5 Pièces, 200 m², 3. étage

Prestigiosa Wohnanlage in Muzzano – Panoramatisch ausgerichtetes Dachgeschoß


Situato im Herzen einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, besteht diese elegante Wohnanlage, die 2015 erbaut wurde, aus nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Umgeben von Ruhe und Natur, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden, Privatsphäre und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.
Merkmale der Anlage:


Zeitgenössische und raffinierte Architektur, bereichert durch großzügige Grünflächen und eine dominierende Position.


Spektakuläre Panoramaterrasse mit Whirlpool und Blick auf den See.


Vier Parkplätze, davon drei Außenplätze mit Möglichkeit der Überdachung und einer in der Garage.
Das Dachgeschoß – Eine Wohnexcellenz


Mit einer Wohnfläche von etwa 190 m² stellt das Dachgeschoß eine hochwertige Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die in einer sofistizierten, einladenden und das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchfluteten Umgebung leben möchten.


Zugänge:


Unabhängiger Eingang von den Außenparkplätzen.


Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung und Anschluss an die Garage.


Außenbereiche:


Eine szenerische Terrasse von etwa 220 m² umgibt das Dachgeschoß auf drei Seiten und bietet eine unvergleichliche Außenwohnfläche.


Aktuelle Aufteilung:


Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, ist sie derzeit als 3,5-Zimmer-Wohnung plus einem Studio organisiert. Auf Wunsch kann sie leicht in ihre ursprüngliche Konfiguration zurückgeführt werden.


Hauptausstattung:


Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und direktem Zugang zur Seeblick-Terrasse.


Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.


Zwei weitere Schlafzimmer (eines derzeit als Studio genutzt).


Drei moderne Badezimmer, verfeinert mit hochwertigen Materialien.


Gaggenau-Geräte
Strategische Lage


In einer Oase der Ruhe gelegen, befindet sich die Anlage in einer privilegierten Position, die Privatsphäre und Komfort verbindet:


Nur 10 Minuten von Breganzona, dem Zentrum von Muzzano und Montangola entfernt.


10 Minuten vom Herzen von Lugano, mit seinen exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Ein einzigartiges Angebot


Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar, stellt dieses Dachgeschoß ein seltenes Beispiel für Wohnexcellenz im Kanton Tessin dar. Ideal für Familien oder Berufstätige, die eine Wohnung der oberen Klasse suchen, eignet es sich perfekt für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Natur miteinander verbinden möchten.





Verfügbare Parkplätze: 3 Außenplätze + 1 in der Garage