8 Pièces, 284 m², 2. étage

Die repräsentative Attikawohnung in der Villa Weber verbindet historischen Charme mit modernen Wohnmöglichkeiten. Das imposante Doppelhaus aus dem Jahr 1895, im neugotischen Schlössli-Stil erbaut und seit 1984 denkmalgeschützt, besticht durch seine reich verzierten Fassadendetails, Türmchen und den eleganten Eisenzaun.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über rund 284 m2 Wohnfläche und präsentiert sich aktuell als zusammengeführte Einheit aus zwei separaten Wohnungen. Dank der flexiblen Raumaufteilung lassen sich diese mit wenig Aufwand wieder trennen ? ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Homeoffice. Alternativ eröffnet sich durch die Zusammenlegung ein grosszügiger Eingangsbereich mit repräsentativem Charakter.

Grosszügige Wohnräume, hohe Decken und viel Tageslicht schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller-, Wasch- und Hobbybereich im Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein gemeinschaftlicher Garten sowie eine Dachterrasse mit Blick auf den Zürichsee laden zum Verweilen ein. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum See, zur Natur und zur hervorragenden Anbindung: in wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof Wädenswil mit Schnellzuganschluss nach Zürich, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, darunter die renommierte Zurich International School.

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Die Attikawohnung in der Villa Weber liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wädenswil am Zürichsee. Die charmante Kleinstadt verbindet dörflichen Charakter mit urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Nur wenige Schritte vom See entfernt, profitieren Bewohner von einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spazier- und Velowege entlang des Ufers, die Halbinsel Au oder der Wädenswiler Berg laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportbegeisterte finden zudem ein breites Angebot ? vom See- und Hallenbad über Tennisplätze bis hin zu Golfanlagen und nahegelegenen Wintersportgebieten.

Auch kulturell hat Wädenswil einiges zu bieten: Konzerte, Theater, Kino und Ausstellungen prägen das vielseitige Leben in der Region. Einkaufsmöglichkeiten von Detaillisten bis zu bekannten Grossverteilern sowie eine ausgezeichnete Gastronomie machen den Alltag komfortabel. Familien schätzen das breite Bildungsangebot, das von Kindergarten bis zur Oberstufe reicht ? ergänzt durch die renommierte Zurich International School (ZIS) in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Wädenswil mit Schnellzugverbindung nach Zürich Hauptbahnhof und zum Flughafen ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die A3 in rund 20 Minuten nach Zürich und in ca. 40 Minuten zum Flughafen Zürich.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auf der Homepage der Stadt Wädenswil unter: www. waedenswil.ch.

- 15 Min zu Fuss bis Bahnhof Wädenswil
- 2 Min zu Fuss bis Busstation
- 8 Min zu Fuss bis Einkauf
- 5 Min zu Fuss bis zu verschiedenen Schulen