4.5 Pièces, 115 m², 1. étage

Diese grosszügige, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Hüntwangen bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, grüner und besonders familienfreundlicher Umgebung. Nur 5 Minuten von der deutschen Grenze entfernt, geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft.

Die Wohnung überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, hochwertigen Materialien und einem sonnigen Balkon mit Tageslicht von früh bis spät. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

**Highlights**



* Grosszügiger, sonniger Balkon mit ganztägiger Besonnung
* Offene, moderne Küche mit Induktionskochfeld und hochwertigen Geräten
* Zwei stilvolle Badezimmer
* 1x mit begehbarer, grosser Dusche
* 1x mit Badewanne
* Beide mit hellen Feinsteinfliesen und eleganten Badmöbeln
* Drei abgeschlossene Zimmer mit schönen Holzböden
* Individuell regulierbare Fussbodenheizung in allen Räumen
* Lift im Haus
* Sauberes, trockenes Kellerabteil mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)
* **Mietkautionszertifikate** (z.B. Swisscaution) werden problemlos akzeptiert

**Lage**

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen, kinderfreundlichen Quartier mit viel Grünfläche. Schule und Kindergarten liegen direkt gegenüber, perfekt für Familien. Die Umgebung bietet zahlreiche Spazierwege, Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten.
In nur 5 Minuten erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Deutschland (Edeka, dm, Aldi, Lidl etc.) sowie diverse Dienstleister wie Restaurants, Coiffeursalons und Werkstätten. Auch in Eglisau stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Coop, Migros, Denner, Landi, Jumbo und mehrere Apotheken.

In Hüntwangen selbst finden Sie zudem eine der besten Pizzerien der Region, die weit über das Dorf hinaus bekannt ist, ideal für einen entspannten Abend direkt in der Nachbarschaft.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Flughafen Zürich ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Zürich, Winterthur und Schaffhausen in rund ca. 30 Minuten.

**Parkplatz**



* Tiefgaragenplatz für CHF 120./Monat verfügbar
* Anschlüsse für E-Autos können bei Bedarf installiert werden

**Einzug**



* Bezugsbereit ab 1. November 2025