4.5 Pièces, 129 m², 1. étage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine exklusive 4.5-Zimmerwohnung (Wohnung C6) an ruhiger Lage in der steuergünstigen Gemeinde Freienbach SZ, Ortsteil Wilen bei Wollerau. Das Mehrfamilienhaus ist über eine ruhige Nebenstrasse erschlossen; von der Tiefgarage gelangen Sie bequem per Lift ins Treppenhaus. So bleibt die Liegenschaft vom Durchgangsverkehr abgeschirmt – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

**Highlights im Überblick**

* **Hochwertiger Ausbau**: Natursteinplatten in Wohnräumen, Parkett im Schlafzimmer
* **Moderne Küche**: Kochinsel, Geschirrspüler, Kombi-Steamer, viel Stauraum & Reduit
* **Praktische Raumlösungen**:
- Wirtschaftsraum (7 m²) mit Waschturm
- Einbauschrank im Master Bedroom, Gästezimmer, Flur & auf dem Balkon
- Grosszügiger Kellerraum
* **Balkon (21.2 m²)**: ganztags sonnig, mit See-, Berg- und Weitsicht
* **Wohnraumlüftung**: Frische, gefilterte Luft auch bei Abwesenheit
* **Zwei Nasszellen**: Gästebad mit Dusche/WC, Masterbad mit Doppel-Lavabo, Dusche & Badewanne
* **Optional**: Tiefgaragenplätze à CHF 185.–/Monat

**Lage & Komfort**

* **ÖV**: Bahnhof Wilen b. Wollerau in wenigen Gehminuten erreichbar, schnelle Verbindung nach Pfäffikon, Rapperswil & Zürich
* **Einkauf**: Coop, Aldi, Denner, Migros Roospark, Drogerie & Bäckerei in wenigen Fahrminuten
* **Familienfreundlich**: Primarschule Wilen in Gehdistanz
* **Lebensqualität**: Idyllische Lage am Zürichsee, umgeben von Bergen, mit Top-Infrastruktur & steuergünstiger Gemeinde

Diese Wohnung vereint Ruhe, modernen Komfort und fantastische Aussicht – ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.

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**Modern 4.5-Room Apartment with High-End Finishings & Stunning Views**

Available immediately or by arrangement, we are renting an exclusive 4.5-room apartment (apartment C6) in a quiet location in the low-tax municipality of Freienbach SZ, district of Wilen near Wollerau. The building is accessed via a quiet side street; from the underground garage you can conveniently reach the stairwell by lift. This ensures the property is shielded from through traffic – ideal for those who value peace and privacy.

**Highlights at a Glance:**

* **High-quality finishings:** Natural stone floors in the living areas, parquet in the bedroom
* **Kitchen:** Cooking island, dishwasher, combi-steamer, generous storage & pantry
* **Practical layouts & storage:**
- Utility room (7 m²) with washer/dryer
- Built-in cupboards in the master bedroom, guest room, hallway & on the balcony
- Spacious cellar
* **Balcony (21.2 m²):** Sunny all day, with lake, mountain and panoramic views
* **Ventilation system:** Fresh, filtered air even during longer absences
* **Two bathrooms:** Guest bath with shower/WC, master bath with double sinks, shower & bathtub
* **Optional:** Underground parking spaces at CHF 185.–/month

**Location & Comfort:**

* **Public transport:** Wilen bei Wollerau train station just a few minutes' walk, with fast connections to Pfäffikon, Rapperswil & Zurich
* **Shopping:** Coop, Aldi, Denner, Migros Roospark, pharmacy & bakery only a short drive away
* **Family-friendly:** Primary school Wilen within walking distance
* **Quality of life:** Idyllic setting on Lake Zurich, surrounded by mountains, with excellent infrastructure and tax advantages

This apartment combines tranquility, modern comfort and fantastic views – the ideal home for couples, families or professionals.

**Interested?**We would be delighted to show you the apartment in person.