5 Pièces, 190 m², 2. étage

In der prestigeträchtigen Castagnola, eingebettet zwischen atemberaubenden Naturschönheiten und mit einer panoramischen Aussicht auf den malerischen Luganersee, bieten wir eine einzigartige Immobiliengelegenheit. Zum Verkauf steht ein exklusives Attikum in einer 2018 erbauten Residenz mit nur zwei Wohnungen, mit separatem Eingang, der direkt zur Wohnung führt.
Dieses Attikum mit 238 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Ein großer, heller Wohn-/Essbereich mit separater Küche, ideal für gesellige Momente und Entspannung mit Seeblick.
Ein elegantes Studio mit bodentiefen Fenstern, die eine spektakuläre Aussicht bieten, und einer 71 m² großen Terrasse mit Seeblick, die mit einer schönen Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.
Im Schlafbereich finden wir:
Das prächtige Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Badewanne und Dusche, mit direktem Zugang zum privaten Pool auf der Rückseite der Residenz, der maximale Privatsphäre gewährleistet.
Zwei weitere Doppelzimmer, beide mit Bad en suite mit Dusche.
Ein elegantes Gästebad.
Ein 65 m² großer Privatgarten, eine Waschküche, ein 18 m² großes Hobbyraum und ein Technikraum vervollständigen die Wohnetage.
Ein komfortabler Aufzug verbindet den Eingangsbereich mit der Wohnung und bietet direkten Zugang zur oberen Etage.
Die Innenausstattung, die mit hochwertigen Materialien verfeinert ist, schafft eine elegante und raffinierte Atmosphäre. Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und Eichen-Parkettböden zeugen von der Aufmerksamkeit für Details und dem Design.
Die Immobilie umfasst zwei Parkplätze in der Garage, was maximalen Komfort bietet.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Die Residenz ist ein Synonym für hohe Energieeffizienz und Umweltschutz mit einem innovativen Heiz- und Kühlsystem: Das Attikum ist mit einer modernen geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die einen effizienten Heizbetrieb im Winter und einen komfortablen Kühlbetrieb im Sommer sowie eine optimale Klimaanlage bietet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besitzen, die die Essenz der modernen Nachhaltigkeit mit der zeitlosen Schönheit der umliegenden Landschaft kombiniert. Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen und Informationen zum Kauf dieser außergewöhnlichen Immobilie mit Seeblick auf den Luganersee.