4.5 Pièces, 166 m², Rez-de-chaussée

In ruhiger Lage, umgeben von Grün, nahe den zahlreichen Dienstleistungen, die die Gegend bietet, im Erdgeschoss eines bald zu errichtenden Gebäudes, das nur aus fünf Wohneinheiten besteht, wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, deren Übergabe für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant ist, charakterisiert durch große, helle Räume und einen atemberaubenden, privaten, ebenerdigen Außenbereich von 280mq, bei dem noch mögliche Änderungen an der Raumaufteilung und die Auswahl der Oberflächen gestaltet werden können.

Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den größtmöglichen Komfort bietet und verfügt über Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche im Designstil und komfortablem Wohnbereich, mit Zugang zur 76mq großen Terrasse, Gästetoilette, großes Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Waschküche und zwei weiteren Zimmern, die durch ein fensterloses Bad mit Badewanne bedient werden. Die Liegenschaft wird durch einen 8mq großen Keller und den Garten vervollständigt, der von jedem Zimmer aus zugänglich ist.

Was die Parkplätze betrifft, so verfügt das Gebäude über eine gemeinsame Garage, die 10 Parkplätze bietet und zwei Außenparkplätze, die jeweils für 45'000 CHF, 60'000 CHF für Doppelplätze, die für zwei Autos hintereinander und 20'000 CHF für Außenplätze gekauft werden können.

Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards der Energieeffizienz entspricht, mit einem Heizsystem, das von einer Wärmepumpe gespeist wird, Verteilung durch Fußbodenheizungen und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung.

Für diejenigen, die nach einer Immobilie mit kleineren Dimensionen suchen, sind im selben Gebäude noch 3,5-Zimmer-Wohnungen mit überdachten Terrassen verfügbar, die 81mq und 92mq groß sind und für 530'000 CHF bzw. 590'000 CHF erhältlich sind.


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