5.5 Pièces, 121 m²

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***

Nel suggestivo borgo di Meride, ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una casa completamente rinnovata, con accesso veicolare e parcheggio coperto di proprietà.

L'immobile, situato in posizione privilegiata all'ingresso del nucleo storico, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha coinvolto tetto, serramenti, impianti, finiture interne e spazi abitativi. L'abitazione è pronta per essere vissuta senza necessità di interventi.

La disposizione degli spazi si articola su tre livelli funzionali:

- Pianterreno: ingresso, ampio locale con cucina e camino perfetto come zona conviviale o studio indipendente, dispensa/cantina, locale tecnico, lavanderia, bagno con box doccia Jacuzzi con idromassaggio e sauna.

- Primo piano: soggiorno con camino, cucina moderna, camera, servizio ospiti, loggia coperta con vetrate scorrevoli e tende da sole, ideale per estendere gli spazi interni verso lesterno nella bella stagione.

- Secondo piano mansardato: camera matrimoniale di generose dimensioni, camera singola, bagno con doccia, studio.

All'esterno è presente un portico e un'area pavimentata perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Completano la proprietà un posto auto coperto con ripostiglio aggiuntivo nel sottotetto.

Una soluzione abitativa ideale per chi cerca la tranquillità nellincantevole paese di Meride, senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa di una casa moderna e funzionale.

Contattaci per maggiori informazioni al tel. 091 640 60 10 o via email: miriam.engelsberger@remax.ch


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***Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***

Im charmanten Dorf Meride, am Fusse des UNESCO-Weltnaturerbes Monte San Giorgio, steht ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit direkter Zufahrt und privatem, überdachtem Parkplatz zum Verkauf.

Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Lage am Eingang des historischen Dorfkerns und wurde umfassend saniert vom Dach über die Fenster bis hin zu den Innenausstattungen, Installationen und Wohnbereichen. Das Haus ist bezugsbereit, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei funktionale Ebenen:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, grosszügiger Raum mit Küche und Kamin ideal als Wohnküche oder separates Studio nutzbar , Vorrats- und Weinkeller, Technikraum, Waschküche sowie Badezimmer mit Jacuzzi-Duschkabine mit Hydromassage und Sauna.

- Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, überdachte Loggia mit grossen Schiebefenstern und Sonnenstoren perfekt, um in der warmen Jahreszeit den Innenraum nach draussen zu erweitern.

- Dachgeschoss: Grosszügiges Hauptschlafzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche, kleines Büro.

Im Aussenbereich befinden sich ein überdachter Sitzplatz und eine gepflasterte Fläche ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente im Freien.

Zur Liegenschaft gehört ein privater, überdachter Parkplatz mit zusätzlichem Stauraum im Dachbereich.

Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und Erholung im malerischen Meride suchen, ohne auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität zu verzichten.

Es ist nur ein Erstwohnsitz erlaubt.

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E-Mail: miriam.engelsberger@remax.ch