3.5 Pièces, 95 m², 1. étage

Grosszügige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Trautheim - barrierefrei, komfortabel und mit Weitsicht

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt der Trautheim AG an bevorzugter Lage in St. Gallenkappel (Gemeinde Eschenbach SG). Das Neubauprojekt wurde mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf zeitgemässen, komfortablen und barrierefreien Wohnraum realisiert und überzeugt sowohl durch die durchdachte Architektur als auch durch die hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und praktischer Sitzbank sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Plus: Die eigene Waschmaschine und der Tumbler sind direkt in der Wohnung integriert.

Hochwertiger Ausbau
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet modernen Komfort:

- Fussbodenheizung, auch im Sommer temperierbar
- Barrierefreie Bauweise, alle Wohnungen sind hindernisfrei zugänglich
- Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht
- Hochwertige Bodenbeläge und moderne Materialien
- Personenlift von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima
- Attraktive Gemeinschaftszonen
- Im Attikageschoss steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine gemeinschaftliche Begegnungszone mit Sitzmöglichkeiten zur Verfügung.
Geniessen Sie hier bei gutem Wetter eine atemberaubende Aussicht über die Linthebene bis hin zu den Glarner Alpen.

Lage
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. St. Gallenkappel bietet eine gute Infrastruktur mit Busverbindungen nach Rapperswil (alle 15 Minuten) und Wattwil (stündlich). Das Projekt befindet sich zudem im Gebiet der geplanten Dorfumfahrung, wodurch sich die Wohnqualität in Zukunft nochmals verbessern wird.

Ein Zuhause mit Zukunft
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Senioren, die Wert auf Komfort, Qualität und eine freundliche Nachbarschaft legen. Das Projekt ist altersgerecht und ideal auch für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter.

Geplanter Baufortschritt: Abriss bestehendes Gebäude Oktober 2025, Baustart Januar 2026, Fertigstellung April 2027.

Das geplante Gebäude sowie die einzelnen Einheiten können dank digitalen 3D-Modellen im Detail und ausführlich vor Ort im Baubüro betrachtet werden.

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch detaillierte Unterlagen zur Verfügung.