3.5 Pièces, 110 m², 2. étage

Diese Maisonettewohnung verteilt sich auf das zweite Obergeschoss und das darüberliegende Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021.

Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Die Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Trotz der Lage an der Dorfstrasse bleibt es im Innern dank solider Bauweise und guter Schallisolierung angenehm ruhig. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung - sei es für Paare, Singles oder Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Dank grosszügiger Fensterflächen wirken alle Räume lichtdurchflutet und freundlich, während die durchdachte Architektur Privatsphäre und Offenheit zugleich schafft.

Hauptmerkmale:

* Maisonette über zwei Etagen (2. Obergeschoss + Dachgeschoss) mit 110?m² Wohnfläche
* Baujahr 2021 - neuwertiger Zustand mit hochwertigen Materialien und zeitloser Gestaltung
* Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon
* Moderne, offene Küche mit viel Stauraum und direkter Verbindung zum Wohnbereich
* Flexibel nutzbares Zimmer im 2. Obergeschoss - z.B. als Büro, Gäste- oder TV-Zimmer
* Helle und geräumige Galerie im Dachgeschoss - ideal als Homeoffice oder Lese-/Lounge-Bereich
* Grosses Schlafzimmer im Dachgeschoss mit hochwertigem, beleuchtetem Einbauschrank
* Zwei Nasszellen: Bad mit Dusche (unten), Bad mit Dusche & Badewanne (oben)
* Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Grosszügige Fensterflächen für helle, freundliche Räume, teilweise mit langlebigen Pollenschutzgittern ausgestattet
* Bodenbeläge mit stilvoller Optik:Eichenparkett im Wohnbereich, Platten in den Nasszellen
Ruhige Lage trotz Nähe zur Dorfstrasse - gute Schallisolierung
Smart-Home-System für modernes, vernetztes Wohnen
Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum
*Tiefgaragenplatz mit E-Mobility-Infrastruktur

Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem gepflegten Gesamtbild und dem integrierten Smart-Home-System vermittelt sie den Eindruck eines nahezu neuwertigen Zuhauses, das zeitgemässes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht.

Zusätzlich besteht für den Käufer die attraktive Möglichkeit, eine bestehende Fixhypothek mit einem äusserst günstigen Zinssatz von nur 1.12% zu übernehmen, welche noch bis November 2030 läuft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen den virtuellen 360°- Rundgang zu und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung nach Künten ein.