7 Pièces, 201 m², 2. étage

Exklusives Mehrfamilienhaus im Herzen des Dorfzentrums

Dieses kernsanierte Zweifamilienhaus in Gettnau präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer. Auf einer Grundstücksfläche von 381 m² verbindet die Liegenschaft zeitlose Architektur mit modernstem Wohnkomfort.

Im Jahr 2025 wurde das gesamte Haus einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden sämtliche wesentlichen Bereiche erneuert - von der Wärmepumpe über die Elektrik, Fenster und Türen bis hin zu Böden, Küchen und Nasszellen. Das Ergebnis ist ein Haus, das sich in einem neuwertigen und eleganten Zustand präsentiert und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

**Sanierungen 2025:**

Neue Heizung (Wärmepumpe)
Heizverteiler komplett erneuert
Elektrik im ganzen Haus inkl. Sicherungskasten neu
Neue Fenster und Türen
Parkettböden im gesamten Haus
Nasszellen komplett erneuert
Sanitärinstallationen neu
Beide Küchen neu ausgestattet
Terrasse mit neuen Platten

**Highlights:**

2 separate Wohneinheiten

**Vielseitige Nutzung:** Mehrgenerationen, Vermietung oder Eigenbedarf
Sofort bezugsbereit - modern, hell und hochwertig ausgestattet

Die Immobilie bietet zwei Wohneinheiten und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

als attraktive Renditeanlage mit stabilen Mieteinnahmen
oder als stilvolles Eigenheim mit zusätzlichem Wohnraum für Familie, Gäste oder Homeoffice
Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage in Gettnau, die gepflegte Garten- und Aussenfläche sowie die hervorragende Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr.

Mit dieser Liegenschaft investieren Sie nicht nur in ein Haus, sondern in Wohnqualität, Sicherheit und Wertbeständigkeit.