2.5 Pièces, 4. étage

APPARTMENT IN ZENTRUM VON BELLINZONA

Die Residenz Zorzi, die südlich des Stadtzentrums errichtet wurde, wurde 2012 in einem schönen Wohngebiet und optimal angebunden in Bellinzona gebaut.

Der Innenhof, der ausgestattete Park und die moderne Architektur gewährleisten mit einfachen Lösungen Privatsphäre und eine gute Wohnqualität.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Infrastrukturen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte und Restaurants, Apotheke, Postamt und Bushaltestelle.

Hervorzuheben ist die halbdirekte Autobahnausfahrt, die derzeit im Bau ist und eine schnelle Abfahrt aus dem Stadtzentrum nach Süden und in die entgegengesetzte Richtung ohne Zeitverlust und lange Kolonnen ermöglicht.

Die Hauptfassade bevorzugt die beste Besonnung des Wohnbereichs das ganze Jahr über. Die Qualität der Ausführung und die Aufmerksamkeit für Details zeichnen den Stil aus.

WICHTIGE HINWEIS: MÖGLICHKEIT DER ÜBERNAHME DER AKTUELLEN HYPOTHEK MIT FESTEM ZINSSATZ VON 1,09% BIS SEPTEMBER 2031.

APPARTMENT

Das 2,5-Zimmer-Appartement befindet sich im vierten und vorletzten Stock. Es erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von etwa 80 m², zu denen noch die 8 m² der schönen Panoramaterrasse hinzukommen, die diesem wunderschönen Wohnraum zusätzlichen Charme verleiht.

Es wurde unter Berücksichtigung der modernen Bedürfnisse von heute geplant und optimal ausgestattet. Das Objekt besteht aus:

Eintrittsatrium mit Möglichkeit, einen bequemen Schrank zu platzieren, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Sonnenschutz, separate, optimal ausgestattete Küche auf drei Seiten, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Ausgang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Wasch-/Trocknungsanlage. Im Kaufpreis sind die große Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage inbegriffen.

In naher Zukunft und ohne zusätzliche Kosten für die Mieter ist die Installation von Solarpaneelen auf dem Dach und die Vorbereitung von einzelnen Ladekolonnen für Elektroautos in der Tiefgarage geplant. All dies zum Vorteil einer weiteren Reduzierung der bereits geringen Gemeinkosten.

Wohnfläche: ca. 80 m²

Nutzfläche: ca. 87 m²

Verkaufspreis verhandelbar