3.5 Pièces, 70 m², 1. étage

Discover this bright 3.5-room apartment located on the first floor at Föhrlibuckstrasse 9, Wallisellen. With its 70 m² of living space, this property offers the perfect balance between modern comfort and residential tranquility.
The apartment includes:



* **Spacious living room:** Bright and airy with wooden flooring
* **Bedroom:** Cozy space with wooden flooring, ideal for rest
* **Small bedroom:** With wooden flooring, suitable as an office or an additional bedroom
* **Modern bathroom:** Fully tiled in white with a bathtub and a private washing machine
* **Tiled balcony:** Overlooking a lush green lawn, perfect for enjoying outdoor moments

**Special features:** The apartment is particularly quiet and family-friendly. It includes a parking space (available for an additional CHF 50) and the convenience of a private washing machine (to be purchased separately). During summer, you can enjoy excellent sunlight exposure.
To be sold separately Washing machine, sofa, curtains, bunk bed.
**Strategic location:** Wallisellen offers excellent public transport connections. The Glatt tram stop is just a 7-minute walk away, while Wallisellen train station is 13 minutes away. For daily needs, the Migros supermarket is an 8-minute walk, and the Amavita Glattzentrum pharmacy is 10 minutes away. Families will appreciate the proximity to the Swiss International School Zürich, just a 12-minute walk.
Available from **November 1, 2025**, this apartment is an ideal opportunity for those seeking a comfortable home in a quiet yet well-connected area, perfect for families or professionals who wish to live in a peaceful environment with all amenities close at hand.
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Scopri questo luminoso appartamento di 3.5 locali situato al primo piano in Föhrlibuckstrasse 9, Wallisellen. Con i suoi 70 m² di superficie abitabile, questo immobile offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità residenziale.
L'appartamento comprende:



* **Ampio soggiorno:** Spazioso e luminoso con pavimento in legno
* **Camera da letto:** Accogliente spazio con pavimento in legno, ideale per il riposo
* **Cameretta**: Con pavimento in legno da utilizzare come ufficio o come ulteriore camera da letto
* **Bagno moderno:** Completamente piastrellato in bianco con vasca da bagno e lavatrice privata
* **Balcone piastrellato:** Con vista su un lussureggiante prato verde per godere dei momenti all'aria aperta

**Caratteristiche speciali:** L'appartamento è particolarmente silenzioso e adatto alle famiglie con bambini. Include un posto auto ( al costo di 50 CHF aggiuntivi) e la comodità di una lavatrice privata ( da acquistare separatamente).
Durante l'estate si può godere di un'ottima esposizione solare.
Da vendere separatamente --> Lavatrice, Divano, tende, letto a castello.
**Posizione strategica:** Wallisellen offre eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici. La fermata del tram Glatt è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Wallisellen dista 13 minuti. Per le necessità quotidiane, il supermercato Migros si trova a 8 minuti a piedi, e la farmacia Amavita Glattzentrum a 10 minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Swiss International School Zürich, raggiungibile in 12 minuti a piedi.
Disponibile dal **1 novembre 2025**, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa confortevole in una zona tranquilla ma ben collegata, perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno con tutti i servizi a portata di mano.