3.5 Pièces, 96 m², 6. étage

Gediegenes und auf Wunsch bereits möbliertes Wohnen mit traumhafter Aussicht zum Alpstein mit Säntis sowie weit über den Bodensee

Diese Liegenschaft wurde 1965 erbaut und wird laufend gut unterhalten. Bei der ausgeschriebenen Wohnung handelt es sich um eine sehr schöne Eigentumswohnung in gutem Ausbau. In dieser ausgesprochen hellen, nach Süden, Osten und Norden orientierten Wohnung mit herrlicher Seesicht, haben Sie südseitig auch einen unverbaubaren Blick bis hin zum Säntis. Da die Fenster vom Boden bis zur Decke reichen, ist die Wohnung wirklich sehr hell und freundlich. Den Balkon, nach Südosten orientiert, betreten Sie aus dem Wohn- sowie auch aus einem Schlafzimmer. Die Küche ist sehr geräumig, hell und ebenfalls in sehr gutem Zustand. Im Badezimmer finden Sie hinter einer grosszügigen Glasfront eine bequeme Dusche mit viel Bewegungsfreiheit, ein Wandbecken mit Unterbau und ein exklusives Klosomat-WC. Ein ganz besonderes Ambiente bietet auch das moderne und im Wohnzimmer stehende Cheminée, welches ganz ohne Holz zu schleppen, bequem mit Ethanol betrieben werden kann. Im zweiten, sep. WC mit Wandbecken finden Sie auch Ihren eigenen Waschturm, wobei Ihnen natürlich zusätzlich auch der allgemeine Trockenraum im Keller zu Verfügung steht. Sie wohnen zusammen mit langjährigen, angenehmen Eigentümern an einer sehr ruhigen Strasse ohne Durchgangsverkehr. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil sowie allgemein genutzte Velo- und Abstellräume mit sep. und ebenerdigem Zugang. Die Liegenschaft ist am Glasfaser-Netz angeschlossen. Naherholungsgebiet und See mit Schwimm- und Strandbad liegen in unmittelbarer Nähe (300m). Die aufgeschlossene Gemeinde Arbon ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit kulturellem Leben, einer intakten Dorfgemeinschaft und offen für moderne Lebensgestaltung. Kindergarten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Arbon liegt an der malerischen Bucht des Bodensees und liegt im 3-Ländereck (A/D/CH). In 18 Min (12km) sind Sie am Flughafen Altenrhein/St.Gallen. Arbon bietet ideale Autobahn-Anschlussmöglichkeiten nach St. Gallen, Zürich sowie nach Deutschland und Österreich. Die praktische SBB Haltestelle Seemoosholz liegt ebenfalls vor der Haustür. Es gibt viele gute Gründe in Arbon zu wohnen! Eine herrliche Altstadt, den Bodensee, das Seeufer und seine Promenade, den Hafen, vielseitige Fachgeschäfte, Kulturleben... mehr über Arbon erfahren Sie unter www.arbon.ch

**_(Minimale M ietdauer 12 Monate)_**

Weitere und teilweise ausführlichere Angaben zu den Objekten mit zum Teil mehr Fotos, finden Sie auch unter:

https:// icasa.ch/firma-angebote/ender
https:// ender.li
https://homegate.ch
https://immoscout24.ch

Arbon

9320 Arbon liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Arbon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 15'853 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.6% verändert (Kanton: +25.6%).