4.5 Pièces, 150 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'650'000
1091 Grandvaux
En ligne depuis 4 jours
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En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
150 m²
Construction
1990
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'000 m²
Surface utile
220 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'650'000
Équipements
Toilettes
Salles de bains
Cheminée
Description
Villa lumineuse avec jardin et vue imprenable sur le Léman
À seulement 8 minutes à pied de la gare de Grandvaux et proche des axes autoroutiers, elle bénéficie d'une accessibilité optimale tout en offrant un cadre de vie préservé, au calme d'un environnement verdoyant.
Un véritable cocon familial où chaque détail est pensé pour conjuguer qualité de vie et sérénité.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant avec rangements
- WC visiteurs
- Spacieuse buanderie équipée d'un lave-linge, avec potentiel d'aménagement en salle d'eau supplémentaire
- Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin qui entoure la maison
- Salle à manger conviviale attenante au séjour
- Cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la fonctionnalité et le partage
Premier étage
- Deux belles chambres d'environ 15 m² chacune, baignées de lumière naturelle grâce à leurs velux
- Troisième chambre de 21 m², modulable selon vos besoins (possibilité de division pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de bain)
- Grande salle de bain familiale avec vue directe sur le lac, idéale pour des moments de détente
Sous-sol
- Garage spacieux avec espace atelier/bricolage
- Cave-abri PC
- Cave supplémentaire offrant de beaux volumes de stockage
- Local citernes et chaufferie
Les atouts de cette villa
- Vue panoramique sur le lac et les Alpes
- Emplacement privilégié dans un village de charme du Lavaux
- Accès facile aux transports publics et à l'autoroute
- Environnement paisible et verdoyant
- Maison familiale modulable selon vos besoins
C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite de cette villa d'exception selon vos disponibilités.
Pour recevoir le dossier complet ou convenir d'un rendez-vous, merci de nous transmettre vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.
Nicolas Leyvraz
Homewell SA
Rue Saint-Martin 22
CH – 1003 Lausanne
www.homewell.ch
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
254 m
École primaire
2687 m
Commerces
806 m
Transports publics
6 min
Commerces
17 min
Protégez-vous contre les arnaques
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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