3.5 Pièces, 90 m², 1. étage

Diese charmante 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Cham bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem grossen Wohnzimmer und Essbereich, einer neuwertigen Küche und zwei hellen Schlafzimmern bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Der eigene Waschturm in der Wohnung und der geräumige Balkon mit Blick ins Grüne sind nur einige der Highlights. In einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohngebiet gelegen, bieten die nahe gelegenen Naherholungsgebiete und der Villette-Park am See optimale Freizeitmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu gemietet werden. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Familien.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosser Wohnzimmer und Essbereich mit geöffneter Küche, Plattenboden
- frisch renoviert, neuwertige Küche diese befindet sich noch in der Fertigstellung
- zwei helle Schlafzimmer, Parkettboden
- eigener Waschturm mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- schöner geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne
- ruhiges Wohngebiet, kinderfreundlich
- Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür / grosszügige Parkanlage mit Kinderspielplatz
- zuzüglich Nebenkosten Akonto CHF 280.-
- optional ein Tiefgaragenplatz à CHF 150.-
- Steuersatz 2025: Kanton 82%, Einwohnergemeinde 54%
- und, und, und ...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation


Mehr Details
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier
Zustand: frisch renoviert Juli 2025. Schlafzimmer Böden, frischgestrichen, Küche usw.

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/Lavabo/WC/Waschmaschine/Trockner| 1x Dusche/Lavabo/WC)
Heizsystem: Zentralheizung / Boden- und Radiatorheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle mit guten Verbindungen ins Zentrum Cham, 150 m
Schulen: Kinderkrippe, 380 m / Kindergarten, Unterstufe, 580 m / Oberstufe, 880 m / International School, 2300 m / Gymnasium, Zug oder Menzingen
Geschäfte: Das Stadtzentrum, mit vielen guten Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Post, Bank, Migros, Coop, Bäckerei usw., ca. 700 m