3 Pièces, 80 m², 3. étage

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) am Morgartenring 163 in Basel. Die Wohnung besticht durch grosszügige Lichtverhältnisse in allen Räumen und eine stilvolle Altbau-Atmosphäre mit schönen Holzböden. Ein praktischer Grundriss bietet Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office eignet.

Ein besonderes Wohnhighlight ist der sonnige Balkon, der in den grünen Innenhof ausgerichtet ist perfekt, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu geniessen. Die helle Wohnküche mit grossem Fenster verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch, sodass Sie hier gemütlich essen und Gäste bewirten können. Kurz: Hier erleben Sie stilvolles Wohnen mit viel Charme und Wohlfühlambiente!

**Allgemeine Ausstattung:**

* Balkon
* Kellerabteil
* Waschküche zur Mitbenutzung
* Kein Lift

**Küchenausstattung**

* Helle Einbauküche mit Fenster
* Glaskeramikkochfeld
* Backofen
* Kühlschrank mit Gefrierfach
* Doppelspülbecken
* Dunstabzug
* Platz für Esstisch

**Badezimmerausstattung**

* WC
* Dusche
* Lavabo
* Spiegelschrank


**Lagebeschreibung:**

Die Wohnung befindet sich im begehrten Gotthelf-Quartier (Basel 4054) einem gehobenen Wohnviertel nahe der Innenstadt, das durch viele Grünflächen und eine ruhige Wohnlage überzeugt. Urbanes Wohnen und Erholung verbinden sich hier ideal: Der Allschwilerplatz als lebendiges Quartierzentrum liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros etc.), Cafés und Dienstleister.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Tramhaltestellen Morgartenring/Allschwilerplatz (Linien 1 und 6) sowie die Buslinie 36. Von dort gelangen Sie direkt zum Bahnhof SBB, in die Altstadt oder in andere Stadtteile Basels. Auch die Universität Basel und der Zoologische Garten sind mit Tram oder Velo schnell erreichbar. Zudem befinden sich Erholungsgebiete wie der Schützenmattpark in der Nähe, was die Lage insbesondere für stilbewusste Stadtmenschen attraktiv macht.

**Abschluss:**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Sie erhalten anschliessend die möglichen Besichtigungstermine zugeschickt bzw. können sich online dafür anmelden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!