5.5 Pièces, 200 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'150'000
8739 Rieden SG
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Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
200 m²
Construction
2003
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
843 m²
Surface utile
377 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'150'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
Traumhaus mit 377m2 Geschossfläche auf zwei Etagen, Ruhe, Sonne, Privacy und Ausbaupotential
+ **Panoramablick**über das gesamte Linthgebiet bis zum Zürichsee; **unverbaubar**
+ **Besonnung**, dank süd-/südwestexposition; **optimal**
+ **Privacy**; **maximal**
+Idyllischer **Wintergarten mit Cheminée**
+Das Haus ist sehr **gut im Schuss**. Neue Küchengeräte, Badezimmer modernisiert, neue Bodenbeläge in den Schlafräumen und im Büro. Marmor im Wohn-, Essbereich wie auch im Entrée und den Korridoren im EG.
+ **Kamin mit Umluftfunktion** im Wohnzimmer
+ **Barrierefreiheit**; im ganzen Erdgeschoss.
+ **Modernes und ökologisches Heizsystem**; Luft-Wasser Wärmepumpe.
+ **Boiler neuwertig**
+ **Elektroanlagen auf Stand der Technik**, jüngste NIV-Kontrolle vor rund einem Jahr
+ Haus verfügt über **Blitzableiter**und **Alarmanlage**
+ Geräumige **Doppelgarage** mit Wasseranschluss und direktem Zugang ins Haus
+ 2-3 **Besucher Parkplätze** auf dem Areal
+ eingemauerter **Wertsachentresor** im Keller
+ Lastenfreier **Grundbuchauszug**
**Das Haus ist heute als 5.5 Zimmer-Haus mit derzeit 192m2 NWF (377m2 BGF) ausgebaut. Mit geringfügigem Aufwand kann auf ein 6.5 Zimmer-Haus mit 220m2 NWF erweitert werden. Sollten die Bedürfnisse grösser sein oder grösser werden, steht weiteres Ausbaupotential zur Verfügung.**
**Preis:**CHF 2.15 Mio. (Verhandlungsbasis)
__________________________________
**Distanzen**(Quelle Wüst Dimension & Google Maps):
**Schule/Kindergarten:** 242m (3 Minuten)
**Haltestelle (ÖV):** 180m (2 Minuten)
**Einkaufen** (Berglädeli Rieden): 550m (7 Minuten)
__________________________________
**Videos:**
**Ansicht:** https://www.youtube.com/watch?v=05inW_VGKZI
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
1'250 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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