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400 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 700'000

1623 Semsales

En ligne depuis 6 jours

immobilier.ch

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 6 jours

immobilier.ch

Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

400 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface utile

400 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 700'000

Description

Immeuble à transformer avec permis de construire


Cette ancienne et vaste demeure, qui fut jadis une école, offre un charme unique et un fort potentiel.

Édifiée sur trois niveaux habitables, elle bénéficie d'un permis de transformation en 4 appartements, en force et inclus dans le prix de vente.

Les appartements prévus sont un studio, deux logements de 4,5 pièces et un grand loft sous l'imposante toiture.

Le bâtiment est classé aux biens culturels (catégorie 2), garantissant la préservation de son authenticité tout en laissant place à un projet de valorisation.

Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les investisseurs à la recherche d'un projet unique.Situation et commoditésLa propriété bénéficie d'une situation pratique :

  • Accès autoroutiers de Châtel-St-Denis ou Vaulruz à env. 7 minutes, reliant aisément Fribourg/Berne, Vevey/Lausanne/Genève ou Montreux/Aigle-Valais.
  • Halte CFF de la ligne Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux à proximité.
  • Centre de Semsales tout proche, avec commerces de base, cafés-restaurants et administration. Les grands centres commerciaux se trouvent à Châtel-St-Denis.
  • Écoles : classes enfantines et primaires à Semsales, puis cycle d'orientation à Châtel-St-Denis.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

400 m

École primaire

100 m

Transports publics

8 min

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