6 Pièces, 184 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'498'000
3634 Thierachern
Weid 250
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Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
184 m²
Construction
1900
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'498'000
Description
Idyllisches Zweifamilienhaus mit Stall, grossem Umschwung und viel Potenzial Thierachern BE
An ruhiger Lage am westlichen Dorfrand von Thierachern verkaufen wir ein charmantes Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück, Stall und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft befindet sich auf einer 3310?m² grossen Parzelle in der Landwirtschaftszone nicht dem BGBB unterstellt! und eignet sich ideal für Tierhaltung, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das um 1900 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und bietet zwei separate Wohnungen:
- 2.5-Zimmer-Wohnung im EG (ca. 76?m²) mit 2 Eingängen und Zugang zum Waschraum bewohnbar, jedoch mit Sanierungsbedarf
- 3.5-Zimmer-Wohnung im OG (ca. 110?m²), 2000 saniert, mit Einbauschränken, Nebenräumen und Zugang zum geräumigen Dachboden
Dazu gehören:
- Freiluftstall für Pferde oder andere Tiere
- Werkstatt und Keller
- Gartenhaus
- 2 grosse Garagen
Heizung: Liebi-Stückholzheizung mit Speicher + Ölheizung Warmwasser: je ein separater Elektroboiler pro Wohnung Letzte Sanierung: 2019 (3-fach verglaste Fenster)
Die Liegenschaft ist bewohnbar, bietet aber in Teilen Renovationspotenzial ideal für Individualisten mit Vision.
Highlights:
- Landwirtschaftszone, aber nicht BGBB-pflichtig
- Viel Umschwung und Ruhe
- Tierhaltung möglich (z.?B. Pferde)
- Grosse Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten
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