3.5 Pièces, 117 m², 1. étage

Al primo piano della prestigiosa _Residenza 2628_, vi presentiamo l' **Appartamento 1.2**: una soluzione abitativa di **3.5 locali**, caratterizzata da ambienti aperti, una **terrazza coperta** orientata a sud-est e **finiture di pregio**.

L'unità si sviluppa su una **superficie lorda di 117 m²** e offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca uno stile di vita moderno e rilassato. Il soggiorno e la zona pranzo si aprono sulla terrazza, perfetta per momenti di relax al sole del mattino e del primo pomeriggio.

La **residenza** è composta da sole **6 unità** ed è immersa in una **zona residenziale tranquilla (zona 30)**, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi principali: supermercato, posta, banca, boutique e scuole. La costruzione, prevista per il 2026, è all'insegna della **sostenibilità**: impianto fotovoltaico, termopompa, ottimo isolamento e materiali naturali per un'elevata efficienza energetica.

L'edificio è dotato di **ascensore**, **autorimessa** con posti auto disponibili (CHF 50'000) e **cantina privata**.

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Located on the first floor of the prestigious _Residenza 2628_, this apartment offers a refined **3.5-room living solution**, distinguished by bright interiors, a **covered terrace** facing southeast, and **high-end finishes**.

With a living area of **117 m²**, the apartment features a well-designed layout, ideal for those seeking a modern and relaxed lifestyle. The spacious living and dining area opens onto the terrace - perfect for enjoying the morning and early afternoon sun.

The **residence**consists of just **six units**and is set in a quiet **residential area (30 km/h zone)**, only a few minutes' walk from all essential amenities, including supermarkets, post office, banks, boutiques, and schools. Scheduled for completion in 2026, the building embraces a sustainable philosophy with photovoltaic systems, a heat pump, excellent insulation, and natural materials ensuring high energy efficiency.

The property includes a **lift, underground garage** with parking spaces available (CHF 50,000), and a **private cellar**.

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