2.5 Pièces, 65 m², Rez-de-chaussée

Per **1. Dezember 2025** vermieten wir an der Schlossbergstrasse 14 in 6312 Steinhausen eine moderne und helle **2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grosszügigem Sitzplatz**. Die Lage ist ideal – in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Einkaufszentrum Zugerland.

Die Liegenschaft entspricht dem **Minergie-Standard** und überzeugt mit einer nachhaltigen Energieversorgung (Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage) sowie einem edlen Innenausbau. Für ein angenehmes und konstantes Raumklima sorgt die Bodenheizung.

**Ausstattung der Wohnung**

* Wohn- und Essbereich, Küche, Nasszellen, Réduit und Balkone mit grossformatigen Feinsteinzeugplatten (sandfarben)
* Schlafzimmer mit geöltem Eichenriemenparkett
* Offene, helle Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen V-Zug Geräten (Backofen mit integriertem Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank)
* DU/WC mit Lavabo, Toilette und Walk-in-Dusche
* Réduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)
* Kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie-Standard)
* Sitzplatz ca. 22 m² (teilweise gedeckt)
* Kellerabteil im Untergeschoss (ca. 9.5 m²)

**Mietkonditionen**

* Nettomietzins: CHF 2'300.00
* Heiz- und Nebenkosten Akonto: CHF 210.00
* Stromkosten Akonto: CHF 60.00
* Einstellplatz: CHF 150.00
* **Bruttomietzins total: CHF 2'720.00*

**_Optional:_** _Ein weiterer Einstellplatz kann (je nach Verfügbarkeit) für CHF 150.–/Monat dazu gemietet werden. Auch für_ **_Elektrofahrzeuge ist vorgesorgt_** _. Die Wallbox kann auf Wunsch hin installiert werden._

Haustiere sind in der Liegenschaft nicht gestattet.

**Wichtig:** Die gezeigten Fotos sind Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung im Obergeschoss.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter **041 729 11 29** zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.