3.5 Pièces, 90 m²

Die absolute Ruhe, die Serenität und eine wunderschöne Seesicht erwarten Sie in diesem etwa 90 m2 großen, vollständig 2014 renovierten Apartment, das sich im Nordosten von Gland befindet, einer Stadt zwischen dem Ufer des Genfersees und dem Jura.

In einem einladenden und sehr gut erhaltenen Gebäude, umgeben von einem grünen Park, befindet sich dieses 3,5-Zimmer-Apartment in einer erhöhten Etage, die ihm Ruhe, Fülle und intensive Helligkeit an jedem Tag verleiht.

Die dominierende und panoramische Aussicht auf den See, die Alpen und den Mont Blanc ist atemberaubend und kann von allen Zimmern aus genossen werden.

Dieses elegante Apartment besteht aus einem Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken, die den Stauraum optimieren.
Ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet Zugang zum überdachten Balkon von etwa 12m2, der eine vollständig freie Aussicht bietet, um angenehme Momente zu verbringen.
Eine sehr funktionale und zeitlose Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, mit einer Bar, um Ihre zukünftigen Gäste willkommen zu heißen.
Zwei Schlafzimmer mit komfortablen Volumina (13 und 15 m2).
Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche und eine Waschmaschine. Die Toilette ist separat, mit einem Handwaschbecken.

Das Dachgeschoss ist außergewöhnlich: die Wohnungsgenossenschaft verfügt über einen privaten Wellnessbereich auf dem Dach. Hier finden Sie ein kleines Fitnessstudio, WC, Dusche und Sauna, begleitet von einer großen Panoramaterrasse, um zu sonnen oder um dem Lesevergnügen zu frönen.

Die Gemeinschaftsräume: Waschküche, Keller, Fahrradraum, Garten der Wohnungseigentümer.
Das Gebäude verfügt über einen Conciergeservice vor Ort, 6 Tage die Woche.
Die Ruhe und die Nähe zu den Annehmlichkeiten machen es zu einem idealen Objekt: nur wenige Minuten zu Fuß von den Schulen und Geschäften, 15-20 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, in der Nähe der Autobahnanschlussstelle nach Lausanne oder Genf. Die Bushaltestelle befindet sich am Ende der Straße, 5 Minuten zu Fuß.

Das Gebäude ist gesichert, mit einem Aufzug. Die gesunde, regelmäßige und vorausschauende Verwaltung des Gebäudes bedeutet, dass keine besonderen Arbeiten anstehen.
Ein vollständiger Keller und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Wohnfläche: 88 m2
Pondérierte Fläche: etwa 93 m2

Kommen Sie und besuchen Sie Ihre zukünftige Wohnung!

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Pavla Bortolotti 076 339 67 76
Point d'Ancrage Immobilier
immo@pointdancrage.ch